5820 Boulevard Talbot

Chicoutimi Laterriere, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
2 chambres
1 salle de bain
29 000 pi² (2 694 m²)
Terrain 29 000 pi²
Construite en 1993

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 19 % à notre estimation (460 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 33 % des maisons à vendre à Chicoutimi Laterriere (médiane 579 000 $, 9 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Chicoutimi Laterriere (67 j).
Prix demandé = 1.43 × la valeur au rôle (384 400 $).
Grand terrain : 29 000 pi² (0.67 acre).
Score de quartier 21.2/10 · transport 1.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété unique au bord de la rivière Chicoutimi - véritable coin de paradis! Rare sur le marché Le prix demandé est sous l'évaluation qui a été faite par une firme spécialisée. Magnifique maison à étages au style distinctif, située directement en bordure de la rivière Chicoutimi avec vue imprenable sur l'eau et un accès privé à celle-ci Terrain exceptionnel de plus de 29 000 pi², intime et aménagé avec soin Accès direct à la rivière + quai privé Luminosité remarquable grâce à une fenestration abondante sur deux étages Aménagement extérieur digne d'un oasis : bassin d'eau, rond-point, espaces détente Caractéristiques : 2 chambres avec possibilité d'une 3e Verrière lumineuse ajoutée récemment Cuisine modernisée (comptoir + dosseret) Walk-in dans la chambre principale Salle de bain rénovée + nouvelle vanité Décor chaleureux avec mur de pierre et poêle aux granules Profitez d'un confort supérieur grâce à 4 systèmes de chauffage : Planchers chauffants Thermopompe Convecteurs Poêle aux granules Extérieur et bâtiments : Garage double détaché isolé avec panneau 120/240 V Grenier de rangement Terrasse avec auvent pour profiter de l'extérieur À seulement 10 minutes des services (Costco, commerces, etc.)Accès rapide aux sentiers de quad, motoneige et randonnée Améliorations récentes majeures : Plusieurs rénovations réalisées dans les dernières années, dont : Verrière et terrasse Thermopompe Rénovation des salles de bain Finition intérieure complète (peinture 2025) Isolation du garage Une propriété clé en main, entretenue avec soin

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Précisions : Accès à un cours d'eau
•Dimensions du bâtiment : 30.68x30.28 pi (9.35x9.23 m)
•Orientation de la cour : Nord-Ouest
•Année de construction : 1993
•Nombre de stationnement extérieur : 4

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Précisions: Accès à un cours d'eau
Dimensions du bâtiment: 30.68x30.28 pi (9.35x9.23 m)
Orientation de la cour: Nord-Ouest
Année de construction: 1993
Nombre de stationnement extérieur: 4
remarques proprio: Propriété unique au bord de la rivière Chicoutimi - véritable coin de paradis! Rare sur le marché Le prix demandé est sous l'évaluation qui a été faite par une firme spécialisée. Magnifique maison à étages au style distinctif, située directement en bordure de la rivière Chicoutimi avec vue imprenable sur l'eau et un accès privé à celle-ci Terrain exceptionnel de plus de 29 000 pi², intime et aménagé avec soin Accès direct à la rivière + quai privé Luminosité remarquable grâce à une fenestration abondante sur deux étages Aménagement extérieur digne d'un oasis : bassin d'eau, rond-point, espaces détente Caractéristiques : 2 chambres avec possibilité d'une 3e Verrière lumineuse ajoutée récemment Cuisine modernisée (comptoir + dosseret) Walk-in dans la chambre principale Salle de bain rénovée + nouvelle vanité Décor chaleureux avec mur de pierre et poêle aux granules Profitez d'un confort supérieur grâce à 4 systèmes de chauffage : Planchers chauffants Thermopompe Convecteurs Poêle aux granules Extérieur et bâtiments : Garage double détaché isolé avec panneau 120/240 V Grenier de rangement Terrasse avec auvent pour profiter de l'extérieur À seulement 10 minutes des services (Costco, commerces, etc.)Accès rapide aux sentiers de quad, motoneige et randonnée Améliorations récentes majeures : Plusieurs rénovations réalisées dans les dernières années, dont : Verrière et terrasse Thermopompe Rénovation des salles de bain Finition intérieure complète (peinture 2025) Isolation du garage Une propriété clé en main, entretenue avec soin

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cabanon	Rez-de-chaussée	12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)	Couvre-sols souples
Cabanon	Rez-de-chaussée	12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)	Bois mou
Chambre	Rez-de-chaussée	9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)	Céramique
Chambre froide	Rez-de-chaussée	5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	9' 6" x 12' 6" (2,9 m x 3,81 m)	Céramique
Garage	Rez-de-chaussée	20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)	Béton
Patio	Rez-de-chaussée	9' x 18' (2,74 m x 5,49 m)	Béton
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)	Céramique
Salle de bain	Rez-de-chaussée	5' x 12' 6" (1,52 m x 3,81 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	12' 6" x 15' (3,81 m x 4,57 m)	Céramique
Verrière	Rez-de-chaussée	8' 6" x 18' (2,59 m x 5,49 m)	Béton
Autre	1er étage	9' 6" x 16' (2,9 m x 4,88 m)	Céramique
Balcon	1er étage	8' 6" x 18' (2,59 m x 5,49 m)	Bois mou
Chambre	1er étage	13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)	Céramique
Espace de rangement	1er étage	5' 6" x 7' (1,68 m x 2,13 m)	Céramique
Grenier	1er étage	8' 3" x 9' (2,51 m x 2,74 m)	Bois mou
Salle de bain	1er étage	6' 6" x 7' (1,98 m x 2,13 m)	Céramique
Walk-in	1er étage	5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)	Couvre-sols souples
Walk-in	1er étage	5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)	Bois flottant