5964 Boulevard Talbot

Saguenay, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
3 chambres
3 salles de bain
42 000 pi² (3 902 m²)
Terrain 42 000 pi²
Construite en 1947

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (573 000 $), écart +4,5 %.
Prix plus élevé que 82 % des maisons à vendre à Saguenay (médiane 399 999 $, 589 annonces).
14 $/pi², soit −86,7 % par rapport à la médiane à Saguenay (108 $/pi²).
En ligne depuis 44 jours, 11 de moins que la médiane à Saguenay (55 j).
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (443 900 $).
Grand terrain : 42 000 pi² (0.96 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maintenant sur DuProprio. Allez-voir la visite 3D et les nouvelles photos ! https://duproprio.com/fr/saguenay-lac-saint-jean/chicoutimi-laterriere/maison-a-vendre/hab-5964-boulevard-talbot-1123210 ***Nouveau : Le toit a été refait en Septembre 2026**** Grande Maison chaleureuse de 2960 pieds carré offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la rivière Chicoutimi! Un véritable chalet en ville. Plus de 300 000$ d'investissements entre 2012 et 2018. Maison clé en main. Terrain de 42 000 pi2 avec une des plus grandes façades sur la rivière Chicoutimi. Possibilité de réaménager le grand sous-sol en rez-de-jardin de 1080 pieds carrés vous offrant une 3e chambre, pour les plus grandes familles. Ce que cette propriété vous offre : -Tout le plancher du rez-de-chaussée est chauffant -Solarium complètement fenestré triple verre avec une vue imprenable -Intimité hors du commun avec terrain large -Voisins latéraux très éloignés -Aménagement paysager en avant-cour coupant la vue et le son du Boulevard. -Terrain complètement aménagé avec arbres matures, pierre, vivaces et fleurs sauvages. -Garage isolé avec dalle chauffante -Fermes de toit habitables à l'étage permettant un grand espace de rangement -Sauna en cèdre pour 5 personnes -Grande fosse dans la rivière adjacente au terrain permettant la baignade sans courant. -Excellente zone pour la pêche de la truite mouchetée. -Plan d'eau facilement navigable en paddleboard ou kayak Une visite saura vous charmer, contactez-nous dès maintenant!