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339 900 $

À vendreEstimation −22,1 % vs prix

Shawinigan, Mauricie

Maison
3 chambres
1 salle de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 28,4 % à notre estimation (264 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 30 % des maisons à vendre à Shawinigan (médiane 429 000 $, 247 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Shawinigan (61 j).
Prix demandé = 2.02 × la valeur au rôle (167 900 $).
Score de quartier 61.9/10 · transport 58.8 · marche 51.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Traduction automatique Magnifique duplex en brique, très bien entretenu et bien situé à Shawinigan, idéal pour propriétaire-occupant ou pour les investisseurs à la recherche d'un projet clé en main. La propriété comprend : Unité supérieure : Spacieux 4 1/2 avec coin repas lumineux, parfait pour une petite famille. Unité du rez-de-chaussée et du sous-sol : Grand aménagement de 5 1/2 répartis sur deux niveaux, offrant suffisamment d'espace et de flexibilité pour une famille grandissante. Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété, notamment : un nouveau revêtement de sol au rez-de-chaussée (2021), un nouveau panneau électrique à l'étage (2020) et de nouvelles fenêtres écoénergétiques (2024). Véranda couverte à l'avant et à l'arrière, garage pour 2 voitures et parking asphalté sur le côté. À 10 minutes de marche du centre-ville. Situé à proximité de toutes les commodités (épiceries, CLSC, pharmacie, bibliothèque, restaurants, cégep, rivière Saint-Maurice, parc de l'Île-Melville, chutes Shawinigan et bien plus encore). Revenu potentiel : 21 000 $/an Une excellente opportunité d'investissement, qui vaut vraiment le détour ! Visite sur rendez-vous uniquement, approbation préalable du prêt hypothécaire requise. --- Beautiful brick duplex, very well maintained and well located in Shawinigan, Ideal for owner-occupier or for investors looking for a turnkey project. The property features: Upper Unit: Spacious 4 1/2 with bright kitchen dining area, perfect for a small family. Main Floor & Basement Unit: Large 5 1/2 layout spread across two levels, offering ample space and flexibility for a growing family. Several updates were added to the property such as: New flooring on the main floor (2021), New electrical Panel upstairs (2020) and new energy efficient windows (2024). Front and back covered veranda, 2 car garage and asphalt parking at the side. A 10-minute walk to the city centre. Located near all amenities (grocery stores, CLSC, pharmacy, library, restaurants, CEGEP, the Saint-Maurice River, Île-Melville Park, Shawinigan Falls and much more. Potential income: $21,000/ year A great Investment opportunity, Definitely worth seeing! Visit by appointment only, mortgage pre-approval required.