2632 Avenue Dollard

Shawinigan Shawinigan, Mauricie

Maison
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 4 125 pi²
Construite en 1950

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (239 500 $), écart −0,2 %.
Prix plus élevé que 11 % des maisons à vendre à Mauricie (médiane 449 950 $, 1 440 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 7 de plus que la médiane à Mauricie (60 j).
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (176 600 $).
Score de quartier 61.9/10 · transport 58.8 · marche 51.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété offrant une excellente opportunité d'investissement ou d'occupation future dans un secteur tranquille de Shawinigan. La propriété est actuellement louée avec un bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2027, assurant un revenu stable dès l'acquisition. Possibilité de discussion et de négociation selon les besoins et projets de l'acheteur. Rénovations récentes. Drain sous-sol refait / isolation. Rez-de-chaussée; Salon double, cuisine avec îlot, chambre et salle de bain. Sous-sol; chambre, salle de bain, entrée laveuse, sécheuse, et aire de repos. Possédant une cour paysager, une remise, une entrée et stationnement en pavé unis. Terrain clôturé et services à proximité tel que École, parcs, Marché public, dépanneur, Canac etc. Consulter la fiche pour plus de détails.

Caractéristiques

•Dimensions du bâtiment : 28x32 pi (8.53x9.75 m)
•Évaluation municipale : 176 600 $
•Année de construction : 1950
•Nombre de stationnement extérieur : 3

Détails pratiques

Dimensions du bâtiment: 28x32 pi (8.53x9.75 m)
Évaluation municipale: 176 600 $
Année de construction: 1950
Nombre de stationnement extérieur: 3
remarques proprio: Charmante propriété offrant une excellente opportunité d'investissement ou d'occupation future dans un secteur tranquille de Shawinigan. La propriété est actuellement louée avec un bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2027, assurant un revenu stable dès l'acquisition. Possibilité de discussion et de négociation selon les besoins et projets de l'acheteur. Rénovations récentes. Drain sous-sol refait / isolation. Rez-de-chaussée; Salon double, cuisine avec îlot, chambre et salle de bain. Sous-sol; chambre, salle de bain, entrée laveuse, sécheuse, et aire de repos. Possédant une cour paysager, une remise, une entrée et stationnement en pavé unis. Terrain clôturé et services à proximité tel que École, parcs, Marché public, dépanneur, Canac etc. Consulter la fiche pour plus de détails.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de bain	1er étage	5' 5" x 9' (1,65 m x 2,74 m)	Céramique
Salon	1er étage	11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)	Bois franc
Cuisine	1er étage	15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)	Céramique
Bureau	1er étage	11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)	Bois franc
Salle de bain	Sous-sol	10' 1" x 13' 3" (3,07 m x 4,04 m)	Céramique
Chambre du sous-sol	Sous-sol	14' 8" x 16' 1" (4,47 m x 4,9 m)	Bois flottant
Salon du sous-sol	Sous-sol	12' x 25' (3,66 m x 7,62 m)	Bois flottant