Description

Condo spacieux au coeur de Montcalm avec balcon à l'avant et grande terrasse (12 x 19 pieds) à l'arrière. Grande cour arrière gazonnée et fleurie avec plusieurs arbres matures dont un pommier. Stationnement privé accessible par la ruelle. À l'intérieur, 8 pièces (1750 pi2), dont cuisine, salle à manger et salle familiale aménagées en aire ouverte. Planchers en bois franc. Plafonds de 9 pieds. Portes françaises vitrées entre salon et bureau. Trois chambres fermées. La quatrième chambre est présentement utilisée comme un bureau. Plusieurs pièces bénéficient de murs de briques exposées.  Près des plaines d'Abraham, de la rue Cartier, des commerces, écoles (dont école primaire au coin de la rue) et services. Une localisation exceptionnelle!  Copropriété indivise gérée et entretenue avec soins. Les frais de copropriété mensuels défraient les taxes municipales et scolaire, l'électricité, le chauffage (biénergie) et l'eau chaude, les assurances sur l'immeuble, le déneigement des stationnements, un système d'eau traitée osmosée et les dépenses d'entretien courantes.  Sont inclus : four encastré, plaque de cuisson, piano droit (si désiré), luminaires ===== --- Automatic translation Spacious condo in the heart of Montcalm with balcony at the front and large terrace (12 x 19 feet) at the back. Large grass and flowery backyard with several mature trees including an apple tree. Private parking accessible from the alley. Inside, 8 rooms (1750 ft2), including kitchen, dining room and family room arranged in an open space. Hardwood floors. 9-foot ceilings. French glass doors between living room and office. Three closed rooms. The fourth bedroom is currently used as an office. Several rooms benefit from exposed brick walls. Close to the Plains of Abraham, Cartier Street, shops, schools (including elementary school around the corner) and services. An exceptional location! Undivided co-ownership managed and maintained with care. Monthly condominium fees cover municipal and school taxes, electricity, electricity, heating (dual-energy) and hot water, building insurance, snow removal from parking lots, a treated reverse osmosis water system and current maintenance expenses. Included: built-in oven, stovetop, upright piano (if desired), light fixtures =====

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 4
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-05-08

Salles de bain

1

Chambres

4

À vendre par

Owner