994 Av. Casot

Description

Charmant condo lumineux de 2 chambres à aire ouverte situé dans un immeuble en brique avec cachet, au coeur du quartier Montcalm. Vous apprécierez sa localisation exceptionnelle et le stationnement dans l'allée, parfait pour le quotidien. Bien entretenu, il offre du rangement pratique et des installations simples, faciles à vivre. Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort et accessibilité. Visites possibles les fins de semaine et du lundi au vendredi de 18h à 21h. Pour voir plus d'informations, consultez la fiche détaillée et les documents de copropriété. Joli condo lumineux de 2 chambres avec une aire ouverte situé dans le demi-sous-sol d'un immeuble en brique avec du cachet dans le quartier Montcalm. Vous profiterez également d'un stationnement dans l'allée, un atout appréciable pour vos déplacements quotidiens. Bien entretenu, le condo propose des espaces de rangement pratiques ainsi que des installations simples et faciles d'entretien. Une opportunité idéale pour une personne vivant seule ou un couple à la recherche de confort et de fonctionnalité ! À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 175 et autoroute 440] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] [WalkScore: 95] [Bike Score: 90] [TransitScore: 66] [Lignes d'autobus: 11-283-291-292-294-807-907-925-991] Situé à 2h20 de Montréal. Situé à 1h30 de la frontière américaine. À la demande du vendeur, les visites seront possibles les fins de semaine et du lundi au vendredi de 18h à 21h. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Services disponibles : Détecteur d'incendie
• •Particularité de la construction : Autre
• •Armoires : Mélamine
• •Allée : Non Pavée
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Proximité : Piste cyclable, Cegep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert
• •Restrictions/Permissions : Animaux permis sous conditions
• •Toiture : Membrane élastomère
• •Système d'égouts : Municipal
• •Revêtements : Brique, Autre
• •Topographie : Plat
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Fenêtres : PVC
• •Zonage : Résidentiel
• •Chambre à coucher — 12.7 × 9.11 pi (Plancher flottant)
• •Salon — 13.11 × 16.2 pi (Plancher flottant)
• •Cuisine — 12.11 × 10.4 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 9.11 × 12.4 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 7.9 × 9.11 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code

G1S 2Y1

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Évaluation municipale

226 000 $ (2026)

Nombre de pièces

5

region

Capitale-Nationale

Nombre d'étages

3

Électricité

1 334 $/an

Frais de copropriété

2 700 $/an

Taxes municipales

2 267 $/an (2025)

Taxes scolaires

160 $/an (2025)

Inclusions

Lave-Vaisselle. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

Exclusions

Meubles et meublants, électroménagers et effets personnels du propriétaire.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=11864195

Courtier inscripteur

Boisvert Alexandre — (819) 481-0551