592 Boul. René-Lévesque O.

Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale

Multiplex
Terrain 5 547 pi²
Construite en 1928

Source : engel volkers · Engel & Völkers Québec · n° 9131757 · vue pour la première fois le 3 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 61,2 % à notre estimation (1 334 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 98 % des plexs à vendre à Québec (médiane 624 950 $, 166 annonces).
En ligne depuis 46 jours, 9 de plus que la médiane à Québec (37 j).
Prix demandé = 1.89 × la valeur au rôle (1 135 000 $).
Score de quartier 87.8/10 · transport 98.3 · marche 80.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une adresse d'exception au coeur de Montcalm. À proximité des plaines d'Abraham et de l'avenue des Braves, cet élégant immeuble de six logements conjugue emplacement privilégié, qualité d'entretien et remarquable potentiel d'investissement. Érigé en coin et caractérisé par son architecture de brique intemporelle, il se distingue par des appartements spacieux, lumineux et soigneusement entretenus, bénéficiant d'une clientèle locative de qualité et de revenus attrayants. Avantage considérable, 10 cases de stationnement extérieures et un garage intérieur chauffé. Entretien rigoureux et investissements importants au fil des ans. Occasion rare!