4e Avenue

City of Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 1 950 pi²
Construite en 1930

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 194 000 $), écart +0,4 %.
Prix plus élevé que 60 % des maisons à vendre à City of Montréal (médiane 998 000 $, 201 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à City of Montréal (67 j).
Prix demandé = 1.48 × la valeur au rôle (808 000 $).
Score de quartier 91.8/10 · transport 81.3 · marche 99.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant duplex idéalement situé dans le secteur recherché du Vieux-Rosemont , reconnu pour son ambiance paisible et sa proximité avec tous les services essentiels. Au fil des années, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations , assurant confort et tranquillité d'esprit. Toutes les portes et fenêtres ont été remplacées , les cuisines ont de très grandes portes permettant beaucoup de luminosité. Une isolation à l'uréthane a été ajoutée à l'arrière de la maison pour une efficacité énergétique accrue. Les balcons avant et arrière ont été entièrement refaits en aluminium , offrant durabilité et faible entretien. À l'intérieur, les planchers ont été soigneusement sablés et huilés , mettant en valeur leur cachet naturel. La cuisine a également reçu certaines rénovations. Les cuisines ont toutes deux un ilot central. L'insonorisation entre les deux étages a été optimisée grâce à l' installation de bandes résilientes et cellulose , assurant une meilleure qualité de vie pour les occupants. Le sous-sol est semi-aménagé et offre un grand espace de rangement ainsi que l'espace laveuse-sécheuse, ajoutant une fonctionnalité appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime agrémentée d'un arbre et d'un espace dédié au potager. Une terrasse permet de savourer pleinement la belle saison. La propriété comprend également un garage avec accès par la ruelle (collectif qui fait déneiger en hiver) ainsi qu'une remise offrant un espace de rangement pratique. Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier prisé! --- Automatic translation Charming duplex ideally located in the sought after area of Vieux-Rosemont , known for its peaceful atmosphere and proximity to all essential services. Over the years, the property has benefited from numerous improvements , ensuring comfort and peace of mind. All doors and windows have been replaced , the kitchens have very large doors allowing a lot of light. Urethane insulation has been added to the back of the house for increased energy efficiency. The front and rear balconies have been completely redone in aluminum , offering durability and low maintenance . Inside, the floors have been carefully sanded and oiled , highlighting their natural charm. The kitchen has also received some renovations. The kitchens both have a central island. The soundproofing between the two floors has been optimized thanks to the installation of resilient and cellulose strips , ensuring a better quality of life for the occupants . The basement is semi-finished and offers a large storage space as well as washer-dryer space, adding significant functionality to everyday life. Outside, you will enjoy an intimate courtyard decorated with a tree and a space dedicated to the vegetable garden. A terrace allows you to fully enjoy the summer season. The property also includes a garage with access from the alley (collective that removes snow in winter) as well as a shed offering practical storage space . An opportunity not to be missed in a popular neighborhood!