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1 050 000 $

À vendreEstimation −8,4 % vs prix

Laval / North Shore, Laval

Maison
4 chambres
3 salles de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9,2 % à notre estimation (961 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 90 % des maisons à vendre à Laval / North Shore (médiane 650 000 $, 587 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 0 de moins que la médiane à Laval / North Shore (70 j).
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (862 400 $).
Score de quartier 65.0/10 · transport 78.6 · marche 25.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Coup de coeur assuré! Magnifique maison unifamiliale dans le secteur très recherché de Champfleury à Sainte-Rose. Secteur familial et sécuritaire, près des écoles ( école primaire des Cardinaux). À deux minutes à pied, vous trouverez l'arrêt d'autobus vous menant en 15 minutes au métro ou en 5 minutes à la gare de train. Accès facile aux autoroutes 15, 440. À proximité de tous les restaurants, pharmacies, épiceries et autres services. 1er étage: 3 chambres, une mezzanine et une salle de bain RDC: 2 salles à manger, 2 salons, cuisine, salle de bain et salle de lavage. Planchers chauffants dans le salon et la cuisine. Sous-sol: une chambre, une 2 pièces fermées servant de rangement- possibilité de faire une chambre, un grand salon et une salle de bain. Cour: piscine creusée salée et clôturée, grand patio. Garage double. Aménagée avec soin, vivaces, haies de cèdres offrant une intimité totale. Inclusions: Four, lave-vaisselle, réfrigérateur, stores, luminaires. Une visite et vous serez conquis! Évaluation municipale de 2025: 862 400$ --- Automatic translation Love at first sight! Magnificent single-family home in the highly sought after area of Champfleury in Sainte-Rose. Family and safe area, near schools (Cardinaux elementary school) . A two-minute walk away, you will find the bus stop leading you in 15 minutes to the subway or in 5 minutes to the train station. Easy access to highways 15, 440. Close to all restaurants, pharmacies, grocery stores and other services . 1st floor: 3 bedrooms, a mezzanine and a bathroom Ground floor: 2 dining rooms, 2 living rooms, kitchen, bathroom and laundry room. Heated floors in the living room and kitchen. Basement: a bedroom, a 2 closed rooms used for storage - possibility of making a bedroom, a large living room and a bathroom. Courtyard: inground salted and fenced pool, large patio. Double garage. Carefully landscaped, perennial, cedar hedges offering total privacy . Inclusions: Oven, dishwasher, refrigerator, refrigerator, blinds, light fixtures. One visit and you will be won over! 2025 municipal assessment: $862,400