2376 Ch. de la Petite-Côte

Description

Un immense garage 28X40 avec une porte de 14pied pour protéger votre motoriser(winnebago), Bateau ou autre avec établie pour les travailleurs et un deuxième garage à la maison qui vous donne accès au sous-sol et au RDC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain aménagé, la cours intime, de par son aménagement et sa piscine semi-creusée (toile 2025) vous permet des moments parfaits de détente en toute tranquilité. Maison entretenue avec soin, cette demeure impeccable a été rénovée au fil du temps, tout en conservant un cachet unique et chaleureux. Elle propose 4 chambres à coucher. Située dans le quartier prisé de Champfleury, reconnu pour son ambiance conviviale et sécuritaire, cette propriété profite d'un cadre de vie exceptionnel. Vous y trouverez, à proximité, de nombreux parcs, écoles, une grande variété de commerces et de services. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun et offre un accès rapide aux principaux axes routiers. Cette propriété combine charme et accessibilité. Un endroit idéal, au potentiel infini, pour concrétiser tous vos projets de vie ! A proximité : - 3 KM Autoroute 15, 440 et de la 117 +/- 4 KM CF Carrefour Laval, Costco Laval +/- 7 KM Collège Montmorency, Station de Metro Montmorency, Cité de la Santé, Place Bell ... La piscine ainsi que le foyer sont vendue sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Équipement disponible : Cour privée, Thermopompe centrale
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer au gaz
• •Garage : Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré
• •Revêtements : Aluminium, Brique, Pierre
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Sous-sol : Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 4,1 × 7,0 pi (Céramique)
• •Cuisine — 9,1 × 14,3 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 10,0 × 14,3 pi (Céramique)
• •Salon — 11,6 × 16,9 pi (Parqueterie)
• •Salle de bains — 5,6 × 8,11 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 12,0 × 14,8 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 8,6 × 12,11 pi (Bois)
• •Salle de bains — 4,10 × 9,3 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 11,4 × 13,8 pi (Parqueterie)
• •Chambre à coucher — 11,2 × 13,11 pi (Parqueterie)
• •Salle familiale — 13,8 × 16,2 pi (Parqueterie)

Détails pratiques

postal code

H7L 5Z7

cover thumb

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Évaluation municipale

823 100 $ (2023)

Nombre de pièces

11

region

Laval

Taxes municipales

5 514 $/an (2025)

Taxes scolaires

573 $/an (2025)

Inclusions

Lave-vaisselle, cuisinière au gaz 5 ronds, 2 ouvre-portes électriques de garage, système alarme, piscine et accessoires ainsi que le foyer sont inclus sans aucune garantie légal de bon fonctionnement ou de conformité.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=10528136

Courtier inscripteur

Bombardier Caroline — (514) 607-9677