Description

Découvrez cette propriété au coeur d'un secteur paisible, à proximité de toutes les commodités essentielles. Ce charmant bungalow de 962 pi², construit en 1969, offre trois chambres à coucher spacieuses et un sous-sol entièrement aménagé , parfait pour répondre à tous vos besoins de vie. Située sur un terrain de 7 400 pi², la propriété est bordée d'une haie et clôturée , garantissant intimité et sécurité. Profitez d'un coin de rue avec un patio idéal pour les réceptions en plein air, complété par un système d'arrosage pour un entretien facile. Le garage intégré simple et quatre espaces de stationnement extérieur ajoutent à la commodité de cette maison.  L'emplacement est idéal , avec un accès facile à l'autoroute et à proximité des transports en commun, des parcs, des écoles primaires et secondaires, ainsi que des commerces de la Place Desormeaux et le supermarché IGA, restaurants et pharmacies (Familiprix, Pharmaprix et Jean-Coutu) . De plus, l'hôpital Pierre-Boucher et la bibliothèque Georges-Dor se trouvent à quelques minutes, assurant un accès rapide aux services de santé et de loisirs.  Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de tout. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite! Liste des rénovation apportées à la propriété : 2016 Revêtement toiture et installation dun ventilateur Maximum2016 Ajout de soffite et enlèvement du contreplaqué pour dégager ventilation du grenier 2016 Toutes les fenêtres du sous-sol changées 2017 Drain français, drain sanitaire et conduite principale d'eau 2017 Paysagement, pavé unis, ajout du deuxième stationnement sur le côté 2017 Clôture 2017 Réfection du cabanon et ajout d'électricité dans le cabanon 2017 Cheminée neuve Ajout d'une sortie d'eau extérieure et remplacement de la sortie existante Ajout d'une borne de recharge pour voiture électrique 2017 Réservoir eau-chaude 2020 Ajout d'un système de gicleur sur tout le terrain La plomberie sous-terraine et les conduites d'eau au sous-sol ont été changées à 90% (ajout du clapets anti-retour, drain de garage changé) Planchers de bois francs du premier étage changé ainsi que les marches en bois-franc. Nouveaux planchers flottants au sous-sol. Haut-parleurs dans plusieurs pièces. Isolation dans l'entretoit refait Salle de bain du rez-de-chaussée refaite à neuf, ajout dune chute à linge Le sous-sol a été refait à neuf (réisolé et structure) Le garage a été refait à neuf (réisolé, murs et plafond il y avait présence d'amiante qui a été enlevé par l'ancien propriétaire (test d'air au dossier) Travaux faits depuis octobre 2020 : 2021 Remplacement de l'ouvre-porte du garage Serrures électroniques 2022 Nouvelle fournaise électrique et thermopompe Sonnette caméra INCLUSIONS : Les stores de toutes les fenêtres et de la porte patio Les fixtures électriques Le lave-vaisselle L'aspirateur central Le poêle à combustion lente Le système d'irrigation La sonnette caméra La serrure électronique de la porte avant La serrure du cabanon ne fonctionne qu'avec la clé EXCLUSIONS : La table au-dessus de la laveuse et la sécheuse Les étagères métalliques du garage et du cabanon Les tablettes aux murs dans le garage Les boyaux d'arrosage dans le garage et à l'extérieur --- Automatic translation Discover this property in the heart of a peaceful area, close to all essential amenities. This charming 962 sq.ft. bungalow, built in 1969, offers three spacious bedrooms and a fully finished basement , perfect for meeting all your living needs . Located on a 7,400 sq.ft. lot, the property is bordered by a hedge and fenced, guaranteeing privacy and security. Enjoy a street corner with a patio ideal for outdoor entertaining, complemented by a sprinkler system for easy maintenance . The simple built-in garage and four outdoor parking spaces add to the convenience of this home. The location is ideal , with easy access to the highway and close to public transport, parks, elementary and secondary schools, as well as the shops of Place Desormeaux and the IGA supermarket, restaurants and pharmacies (Familiprix, Pharmaprix and Jean-Coutu). In addition, the Pierre-Boucher Hospital and the Georges-Dor Library are just a few minutes away, ensuring quick access to health and leisure services . Don't miss this unique opportunity to live in a peaceful setting while being close to everything. Contact us today to schedule a visit! List of renovations made to the property: 2016 Roof cladding and ventilator installation - Maximum2016 Addition of soffit and removal of plywood to clear attic ventilation 2016 All basement windows changed 2017 French drain, sanitary drain and main water line 2017 Landscaping, paving stones, addition of the second parking lot on the side 2017 Closing 2017 Renovation of the shed and addition of electricity to the shed 2017 New fireplace Addition of an outdoor water outlet and replacement of the existing outlet Addition of an electric car charging station 2017 Hot water tank 2020 Addition of an all-terrain sprinkler system 90% of the underground plumbing and the water pipes in the basement have been changed (check valves added, garage dr

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1.5
• •Chambres : 3
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

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2026-04-08

Salles de bain

1.5

Chambres

3

À vendre par

Owner