842 - 846 Tsse Decelles

Longueuil (Nobert Sud), Montérégie

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
5 320 pi² (494 m²)
Terrain 5 320 pi²
Construite en 1968

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 31 août 2026 (il y a 47 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,1 % à notre estimation (775 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 32 % des plexs à vendre à Longueuil (médiane 1 050 000 $, 130 annonces).
166 $/pi², soit −60,2 % par rapport à la médiane à Longueuil (418 $/pi²).
En ligne depuis 47 jours, 3 de plus que la médiane à Longueuil (44 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.45 × la valeur au rôle (1 945 400 $).
Score de quartier 77.9/10 · transport 92.8 · marche 47.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex bien entretenu à Longueuil, dans un secteur calme et homogène, à proximité de toutes les commodités et d'une école primaire. Même propriétaire occupant depuis 2003 et locataires stables. Deux grands 5½ et un 3½ avec entrées indépendantes. Le logement principal, avec garage, foyer au gaz et 2 stationnements extérieurs, offre une occupation flexible. Cour aménagée avec piscine creusée et terrasse. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Une belle occasion pour propriétaire occupant!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1968
Superficie du terrain: 5 320 pi²
Superficie habitable: 494,20 m²
Dimensions du terrain: 56' X 95'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (5)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Creusée
Garage: Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Pavé uni
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Taxes municipales: 5 329 $ (2026)
Taxes scolaires: 535 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 259 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 524 800 $
Évaluation municipale (année): 2023

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	7'7" X 9'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'8" X 11'7"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'8" X 16'4"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	13'0" X 6'8"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'3" X 11'11"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'11" X 17'5"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'4" X 4'8"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'6" X 11'0"	Bois
Salon	2e niveau	12'1" X 18'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'0" X 14'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'0" X 7'6"	Bois
Cuisine	2e niveau	10'0" X 17'7"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	12'7" X 6'7"	Céramique
Cuisine	Sous-sol 1	17'7" X 11'7"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	6'11" X 11'3"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'0" X 10'7"	Bois
Salon	Sous-sol 1	11'2" X 14'11"	Bois