Description

Élégance rustique et confort moderne au bord de la rivière Richelieu! Bienvenue au 1782, chemin des Patriotes à Saint-Ours, une demeure unique au style normand, où la beauté du Richelieu et ses couchers de soleil spectaculaires font partie du quotidien. Ici, le charme champêtre rencontre le confort moderne dans un décor idyllique. Dès l'entrée, laissez-vous envelopper par l'ambiance chaleureuse créée par les boiseries, les planchers de bois franc (sablés 2024), les murs de briques , les poutres apparentes et une fenestration généreuse qui offre une vue imprenable sur la rivière. La cuisine, attenante à la salle à manger séduit avec ses armoires en chêne offrant beaucoup de rangement, son îlot central convivial avec quartz et son évier et sa robinetterie noirs. La salle à manger, baignée de soleil, devient un théâtre naturel où la rivière, le ciel et ses couchers de soleil accompagnent vos repas. À l'étage, la spacieuse chambre principale est un véritable havre de paix, sublimé par une salle de bains récemment rénovée et un walk-in attenant (qui pourrait servir de bureau).  Le sous-sol offre plusieurs possibilités et peut être modulé selon vos besoins. Nous y avons établi une chambre, un bureau, une salle de sauna, une salle de rangement et un atelier (avec accès extérieur). Une salle de bains avec douche complète cet étage.  À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter de la vue exceptionnelle qu'offre ce terrain de plus de 20 000 pi² nécessitant très peu d'entretien, dont la plus grande partie se trouve du côté de la rivière. ( 216 pi de rivage ) Une piscine chauffée avec vue sur le Richelieu et une vaste terrasse vous offriront des journées d'été mémorables. La terrasse est assez grande pour y installer des meubles de jardins et même un spa! Les soirées d'été y deviennent magiques, que ce soit sur la terrasse, devant votre feu de camp au bord de l'eau, ou encore confortablement assis dans votre chaise préférée sur votre quai (inclus dans la vente) . Pour vos soirées plus fraîches, vous pourrez vous réchauffer devant votre foyer à combustion lente STÛV (2024), silencieux et très performant. Le garage détaché avec étage pour du rangement , la borne de recharge électrique , la génératrice automatique 14 Kw (2025), le broyeur, le robinet d'évier sans contact, l'évier noir de marque Blanco et la toilette intelligente dans la salle de bain des maîtres ajoutent une touche moderne, pratique et haut de gamme à ce lieu déjà exceptionnel.  Un bijou rare où cachet, et paysages inoubliables se rencontrent.   Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. --- Automatic translation Rustic elegance and modern comfort on the banks of the Richelieu River! Welcome to 1782, Chemin des Patriotes in Saint-Ours, a unique Norman style home, where the beauty of Richelieu and its spectacular sunsets are part of everyday life. Here, country charm meets modern comfort in an idyllic setting . As soon as you enter, let yourself be enveloped by the warm atmosphere created by the woodwork, hardwood floors (sanded 2024), brick walls , exposed beams and generous windows that offer a breathtaking view of the river. The kitchen, adjacent to the dining room, seduces with its oak cabinets offering lots of storage, its friendly central island with quartz and its black sink and faucets. The dining room, bathed in sunlight, becomes a natural theater where the river, the sky and its sunsets accompany your meals. Upstairs, the spacious master bedroom is a real haven of peace, enhanced by a recently renovated bathroom and an adjoining walk-in closet (which could be used as an office). The basement offers several possibilities and can be modulated according to your needs. We established a bedroom, an office, a sauna room, a storage room and a workshop (with outside access). A bathroom with shower completes this floor. Outside, everything has been designed to take advantage of the exceptional view offered by this land of more than 20,000 sq.ft. requiring very little maintenance, most of which is on the river side. ( 216 ft. of shoreline ) A heated pool overlooking the Richelieu and a large terrace will offer you memorable summer days. The terrace is big enough to install garden furniture and even a spa! Summer evenings become magical, whether on the terrace, in front of your campfire by the water, or even comfortably sitting in your favorite chair on your dock (included in the sale) . For cooler evenings, you can warm up in front of your STÛV (2024) slow-combustion fireplace , which is quiet and very efficient. The detached garage with storage floor , the electric charging station , the 14 Kw automatic generator (2025), the shredder, the touchless sink faucet, the black Blanco sink and the smart toilet in the master bathroom add a modern, practical and high-end touch to this already exceptional place. A rare jewel where charm and unforgettable landscapes meet. Contact us today to schedule a visit.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 2.5
• •Chambres : 2
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2025-10-28

Salles de bain

2.5

Chambres

2

À vendre par

Owner