2e avenue

City of Montréal

Maison
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 1 875 pi²
Construite en 1929

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 15 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7,9 % à notre estimation (867 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 20 % des maisons à vendre à City of Montréal (médiane 995 000 $, 204 annonces).
En ligne depuis 63 jours, 3 de moins que la médiane à City of Montréal (66 j).
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (759 000 $).
Score de quartier 93.6/10 · transport 86.8 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex rénové à Verdun Opportunité à saisir ! Situé au 136-138 2e Avenue, ce superbe duplex offre deux vastes logements 6 ½, parfaits pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche dun revenu locatif stable. Points forts : Unité principale : 4 chambres à coucher Logement à létage : 3 grandes chambres et une luminosité exceptionnelle Rénovations récentes : étage supérieur entièrement rénové, portes et fenêtres changées (il y a 3 ans), toiture en membrane élastomère refaite (il y a 5 ans) POSSIBILITÉ DE 1 PLACE DE STATIONNEMENT EN ARRIERE. LOGEMENT DE RDC LIBRE. Emplacement de choix : Situé dans un quartier résidentiel paisible de Verdun, à proximité des berges, parcs, commerces, écoles (primaires, secondaires, CÉGEP) et transports en commun. Investissez dans un secteur en forte demande : idéal pour habiter ou louer rapidement. --- Automatic translation Renovated duplex in Verdun Opportunity to seize! Located at 136-138 2nd Avenue, this superb duplex offers two large 6 ½ units, perfect for an owner-occupier or an investor looking for a stable rental income. Strengths: Main unit: 4 bedrooms Housing upstairs: 3 large bedrooms and exceptional light. Recent renovations: completely renovated upper floor, doors and windows changed (3 years ago), elastomeric membrane roof redone (5 years ago) POSSIBILITY OF 1 PARKING SPACE IN THE BACK. FREE GROUND FLOOR HOUSING. Prime location: Located in a peaceful residential area of Verdun, close to the banks, parks, shops, schools (elementary, secondary, CEGEP) and public transport. Invest in a sector in high demand: ideal for living or renting quickly.