154 1Re Avenue

Description

CONDO, VERDUN | Découvrez ce superbe condo divise de 1 chambres à coucher + espace bureau, entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, alliant design raffiné et confort supérieur. Située au 3e étage, cette propriété bénéficie d'une immense terrasse privée pour profiter des belles journées. Idéalement situé à proximité des stations de métro Verdun et De l'Église, des restaurants et de toutes les commodités du quartier. Avec son espace de vie moderne, lumineux et parfaitement agencé, ce condo offre un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! [LA PROPRIÉTÉ] Ce projet se distingue par la qualité exceptionnelle de sa conception et de ses finitions, pensées pour un style de vie contemporain. L'aire de vie, avec son imposante fenestration et ses planchers en chêne blanc, crée un espace chaleureux et accueillant. La cuisine se démarque par la qualité de ses matériaux et ses finitions soignées : un ilot central, un double évier et une aire ouverte conviviale, idéale pour recevoir. Le salon, agrémente de moulures sur mesure, ajoute une touche raffinée a cet espace tout en conservant une atmosphère décontractée. La chambres a coucher lumineuse offre un walkin. La salle de bain propose un bain et une douche séparés en plus d'une vanite double, offrant un confort optimal au quotidien. Un bureau vitré et un espace pratique pour la laveuse et sécheuse complète l'espace. La grande terrasse permet d'aménager une salle a manger extérieure dans la continuité directe de l'espace intérieur, parfaite pour profiter pleinement de moments en famille ou entre amis. [LA COPROPRIÉTÉ] Petite copropriété divise - Projet boutique de trois unités modernes. * Un montant approximatif pour les frais de condos a ete calcule et est donne sous toutes réserves. [LE QUARTIER] Bienvenue à Verdun, un quartier dynamique et en pleine expansion à Montréal. Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans ce quartier prisé, idéalement situé pour profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en conservant une atmosphère communautaire chaleureuse. Situé au coeur de l'action, vous pourrez profiter de plusieurs adresses renommées, telles que le BEBA, classé 7e meilleur restaurant du Top 100 canadien, et le Street Monkeys, un resto-bar inspiré de la cuisine cambodgienne, qui propose des plats succulents retrouvés dans les petits restaurants d'Asie. Transports : - Station de métro Verdun (ligne verte) est à seulement 7 mins à pied. - Proximité immédiate des ponts Victoria et Samuel-De Champlain et des autoroutes 10, 15, et 20. Services : - Rue Wellington : commerces locaux, de restaurants branchés, de cafés et de bars. - À quelques pas : IGA, pharmacies, banques, etc. - Garderies et écoles: Plusieurs options disponibles. Espaces Verts et Récréatifs: - À une dizaine de 10 min en voiture, la plage de Verdun permet aux résidents de se détendre au bord de l 'eau. - Plusieurs parcs sont facilement accessibles : Entre autres, le parc Monseigneur-J.-A.- Richard à quelques pas offre des modules de jeu pour enfants. - À proximité du Canal Lachine avec son parcours de pistes cyclables et autres attraits. * L'évaluation municipale ainsi que les taxes municipales et scolaires propres à chaque unité ne sont pas encore disponibles. Inclus : Thermopompe murale et luminaires. Exclus : -- Date de la visite libre 12 septembre 2026 - 12:00 à 13:30 Publicité Dimensions

Détails pratiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Hybride,

Revêtements

Brique

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Membrane élastomère

Zonage

Résidentiel

Taxes municipales

1,00 $

Taxes scolaires

1,00 $

Revêtement

Dimension

Cuisine

10 X 11,6 p

Pièces