Description

Superbe Triplex au coeur d'Ahuntsic Opportunité à saisir! Découvrez ce magnifique triplex idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. À seulement quelques pas du métro Henri-Bourassa, de la charmante promenade Fleury, du parc Ahuntsic, des écoles, cafés, et tous les services essentiels un emplacement de rêve pour propriétaires occupants ou investisseurs! Points forts : Deux stationnements privés à l'arrière Rénovations majeures récentes Cour arrière et terrasse invitante Excellent potentiel locatif Sous-sol (3 ½ rénové en 2023) : Entièrement refait à neuf avec goût. Cuisine moderne avec grand îlot central de 8 pieds et vaste garde-manger (6x7 pieds). Une chambre confortable, salle de bain élégante avec douche vitrée, et entrée laveuse- sécheuse. Rez-de-chaussée (6 ½ rénové en 2022) : Un logement spacieux et lumineux. Cuisine et salle de bain refaites à neuf, armoires en mélamine, douche moderne avec une entrée laveuse- sécheuse.  1er étage (5 ½ rénové en 2014) : Chaleureux et bien entretenu, avec une immense terrasse privée à l'arrière pour profiter des beaux jours. Cuisine et salle de bain rénovée en 2014. Accès à un espace de rangement au sous-sol. Parfait pour une famille ou comme unité propriétaire occupant.   L'unité 1026 (2e étage) et l'unité 1028 (RDC) seront libre en date du 1er août 2025. L'appartement au 1030 (sous-sol) peut être libéré selon les besoins de l'acheteur.   ***Frais de 94.17 de trois chauffe-eau avec Hydro-Solution.   Vente avec exclusion de garantie legale: la propriete est vendue sans garantie legale de qualite aux risques et perils de l'acheteur. --- Automatic translation Superb Triplex in the heart of Ahuntsic Opportunity to seize! Discover this magnificent triplex ideally located in one of the most sought after neighborhoods in Montreal. Only a few steps from the Henri-Bourassa metro station, the charming Promenade Fleury, the charming Promenade Fleury, Ahuntsic Park, schools, cafes, and all essential services, a dream location for homeowners or investors! Strengths: Two private parking lots in the back Recent major renovations Backyard and inviting terrace Excellent rental potential Basement (3 ½ renovated in 2023): Completely renovated with taste. Modern kitchen with large 8-foot central island and large pantry (6x7 feet). A comfortable bedroom, stylish bathroom with glass shower, and washer-dryer entry . Ground floor (6 ½ renovated in 2022): A spacious and bright accommodation. Renovated kitchen and bathroom, melamine cabinets, modern shower with washer-dryer entry . 1st floor (5 ½ renovated in 2014): Warm and well maintained, with a huge private terrace at the back to enjoy the sunny days. Kitchen and bathroom renovated in 2014. Access to storage space in the basement. Perfect for a family or as a homeowner unit. Unit 1026 (2nd floor) and unit 1028 (RDC) will be available on August 1, 2025. The apartment in 1030 (basement) can be vacated according to the needs of the buyer. ***Fee of 94.17 for three water heaters with Hydro-Solution. Sale with exclusion of legal warranty: the property is sold without legal warranty of quality at the risk and peril of the buyer.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 3
• •Chambres : 6+
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2025-06-30

Salles de bain

3

Chambres

6+

À vendre par

Owner