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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

948 000 $

À vendreEstimation +26,6 % vs prix · faible confiance

10621 - 10627 Rue De La Roche

Montréal (Ahuntsic Centre), Montréal

  • Propriétés résidentielles
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Terrain 3 650 pi²
  • Construite en 1944
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 21 % à notre estimation (1 200 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 59 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
  • En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
  • Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (944 700 $).
  • Score de quartier 89.4/10 · transport 94.5 · marche 86.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce quadruplex idéalement situé dans le secteur prisé d'Ahuntsic-Cartierville, offrant un excellent équilibre entre accessibilité, qualité de vie et potentiel locatif. À proximité du métro Henri-Bourassa, des grands axes routiers, des espaces verts et de nombreux services, cette propriété représente une opportunité intéressante tant pour investisseurs que propriétaires occupant

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1944
Superficie du terrain
3 650,04 pi²
Dimensions du terrain
99' 11" X 36' 3"
Stationnement (total)
Allée (2)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Fenestration
Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Revêtement
Brique
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, É
Taxes municipales
5 640 $ (2026)
Taxes scolaires
677 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
440 800 $
Évaluation municipale (bâtiment)
503 900 $
Évaluation municipale (année)
2026

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