10650 - 10654 Av. Péloquin

Montréal (Ahuntsic Centre), Montréal

Triplex
3 chambres
3 267 pi² (304 m²)
Terrain 3 279 pi²
Construite en 1957

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 294 200 $), écart −3 %.
Prix plus élevé que 75 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
384 $/pi², soit −31,8 % par rapport à la médiane à Montréal (563 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.68 × la valeur au rôle (747 500 $).
Score de quartier 86.2/10 · transport 97.2 · marche 82.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Emplacement exceptionnel! Double occupation! À seulement 4 minutes à pied du métro au coeur du quartier prisé d'Ahuntsic Centre, ce superbe triplex allie cachet, modernité et fonctionnalité. Plus de 1000 pieds carrés par niveau. Cour arrière du côté sud -- ensoleillée et idéale pour profiter pleinement des belles journées. Tout en brique offrant un cachet intemporel et une architecture soignée. Située sur une rue paisible bordée d'arbres matures, cette propriété propose un cadre de vie à la fois chaleureux et urbain. À quelques pas de la magnifique promenade riveraine,profitez de couchers de soleil spectaculaires au bord de l'eau.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1957
Superficie du terrain: 3 279,12 pi²
Superficie habitable: 3 267,28 pi²
Dimensions du terrain: 31' 3" X 105'
Stationnement (total): Vignette (3), Allée (2), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé
Garage: Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Béton
Proximité: Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École
Taxes municipales: 4 840 $ (2026)
Taxes scolaires: 606 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 396 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 348 000 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	15' X 10'5"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'1" X 10'	Bois
Salon	1er niveau/RDC	10'6" X 10'4"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'5" X 11'3"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'3" X 10'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'8" X 11'3"	Bois
Corridor/Hall	1er niveau/RDC	19' X 6'5"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'10" X 5'1"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	19'3" X 13'10"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	9'11" X 6'1"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	10'7" X 4'9"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	19'3" X 9'10"	Béton