Description

Condo très ensoleillé avec vue directe sur la rivière des Prairies, comprenant un grand salon, une salle à manger, une salle familiale, deux chambres, avec placards et étagères neufs, une salle de bain en céramique , une cuisine en céramique, ainsi qu'un espace de rangement à l'intérieur du condo. Inclut un garage privé au SOS et un espace de rangement au RDC. Inclus dans la vente : tous les gros électroménagers (2023) : cuisinière LG, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle GE, climatiseur mural, foyer électrique, hotte, étagères, deux ventilateurs muraux, luminaires. Système d'alarme incendie (2024) et chauffe-eau (2024) de 12 ans de garantie. L'immeuble, adapté aux personnes à mobilité réduite, est équipé d'une chute de déchets à chaque étage et de chariots pour faciliter le transport des objets. Une grande piscine intérieure chauffée et creusée offre une vue panoramique sur la rivière des Prairies. Les commodités comprennent des caméras de sécurité, un sauna, une salle commune avec aire de pique-nique, une terrasse avec barbecue, une balançoire, des chaises longues, du mobilier de patio, des rampes d'accès et un local à vélos. Un stationnement extérieur est offert aux visiteurs, ainsi qu'un stationnement intérieur avec porte de garage électrique. L'immeuble comprend également des ascenseurs, un interphone et accepte les animaux de 11 kg (25 lb)max. À proximité : Près du pont 25, de la gare d'Anjou, de la future station de métro Anjou, du parc naturel du ruisseau De Montigny, de l'école secondaire, de l'hôpital Rivière-des-Prairies, d'épiceries, du nouveau CLSC  du nord-est de Montréal, d'un groupe de médecine familiale (GMF), de cliniques médicales, de centres commerciaux, de pharmacies, d'une piste cyclable, du collège Marie-Victorin et du transport en commun (arrêt d'autobus Langelier juste à côté de l'entrée principale). Une lettre de préapprobation hypothécaire est requise avant de planifier une visite. --- Very sunny condo with a direct view of the Rivière des Prairies, featuring a large living room, dining room, family room, two bedrooms with new closets and shelving, a ceramic bathroom, a ceramic kitchen, and a storage room. It includes a private garage and storage space in the basement. Included in the sale: All major appliances (2023): LG stove, refrigerator, washer and dryer, GE dishwasher, wall-mounted air conditioner, electric fireplace, range hood, shelving, two wall fans, light fixtures, 10-year fire alarm (2024) and 12-year water heater (2024). The building, adapted for people with reduced mobility, has a garbage chute on each floor and carts to facilitate moving objects. A large, heated, in-ground indoor pool offers panoramic views of the Rivière des Prairies. Amenities include security cameras, a sauna, a community room with a picnic area, a terrace with a BBQ, a swing, lounge chairs, patio furniture, ramps, and bicycle storage. Outdoor parking is available for visitors, as well as indoor parking with an electric garage door. The building also features elevators, an intercom system, and pets up to 25 lbs are permitted. Nearby: Close to Bridge 25, Anjou train station, future Anjou Metro station, De Montigny Creek Nature Park High School, Rivière-des-Prairies Hospital, grocery stores, new CLSC (local community health centre) in Montreal Northeast, family medicine group (GMF), medical clinics, shopping centres, pharmacies, bike path, Marie-Victorin College, and public transit (Langelier bus stop right next to the main entrance). A mortgage pre-approval letter is required before scheduling a visit.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 2
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2025-06-13

Salles de bain

1

Chambres

2

À vendre par

Owner