Description

Disponible au choix de l'acheteur : Soit en occupation immédiate par l'acheteur (propriétaire occupant) Soit en investissement locatif : dans ce cas, le vendeur s'engage à effectuer la mise en location pour un loyer d'environ 5 000 $ ~ 5 500 $ / mois Adorable maison détachée de ville d'époque (1875), idéalement située dans le quartier historique McGill, au coeur de Montréal. Cette localisation parfaite est à quelques minutes de marche du Mont-Royal, du Quartier des Spectacles (et de ses festivals), du centre d'affaires, des universités (McGill, UQAM, Concordia), tout en étant située dans un quartier résidentiel idéal pour la vie de tous les jours avec les épiceries et transports à proximité, ainsi que de bons petits restaurants de quartier. Métro McGill / Place des Arts et nombreux arrêts d'autobus à 3 minutes à pied Autopartage Communauto et stations de Bixi dans la rue 3 places de stationnements privées et cabanon idéal pour ranger les vélos ou autres La maison est totalement détachée (aucun mur mitoyen avec les voisins) et située en retrait par rapport à la rue Durocher, ce qui assure une tranquillité inimaginable lorsque l'on est si proche du centre-ville. Parfaitement entretenue au fil des années, la maison est dans un état irréprochable tout en ayant conservé les matériaux et les caractéristiques d'origine: boiserie d'époque, parquet à l'ancienne... Afin de vous imaginer au mieux la maison, voici l'organisation: Rez de chaussée: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine À l'étage: 3 chambres (une grande, une moyenne et une petite), ainsi qu'une salle de bain complète Semi sous-sol: grande pièce (idéale pour un espace pour enfants, un atelier créatif ou une grande chambre supplémentaire par exemple), buanderie pour la laveuse et la sécheuse, salle de bain complète Extérieur: patio accessible depuis la salle à manger, 3 places de stationnement privées, un cabanon Toit plat Les deux salles de bain et la buanderie ont été entièrement rénovées en 2024 Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur   --- Available at the buyer's choice: Either for immediate occupancy by the buyer (owner-occupant) Or as a rental investment: in this case, the seller undertakes to rent out the property for a rent of approximately $5,000 ~ $5,500 / month. Adorable detached period town house (1875), ideally located in the historic McGill area, in the heart of Montreal. This perfect location is just minutes walk from Mont-Royal, the Quartier des Spectacles (and its festivals), the business district, the universities (McGill, UQAM, Concordia), while being in a residential area for the life of every day with grocery stores and public transportatoin nearby, as well as very good local restaurants. McGill / Place des Arts metro stations and numerous bus stops at a 3-minute walk Carsharing Communauto and Bixi stations on the street 3 private parking spots and shed ideal to store bicycles or so The house is completely detached (no common walls with neighbors) and set back from the street Durocher, ensuring unimaginable tranquility when being so close to downtown. Perfectly maintained over the years, the house is in an excellent condition while still having the original materials and features: period woodwork, old-fashionned parquet... To let you imagine the house, here is the organization of the space: Ground floor: entrance hall, kitchen, living room, dining room Top floor: 3 bedrooms (one large, one medium and one small) and a full bathroom Semi-basement: large room (perfect for a children's area, a creative workshop or an extra large bedroom for example), laundry area for the washer and dryer, full bathroom Outside: patio accessible from the dining room, 3 private parking spots, a shed Flat rooftop The laundry room and both bathrooms have benn completely renovated in 2024 Sale without legal warranty, at the buyer's risks and peril.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 2
• •Chambres : 3
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2025-05-10

Salles de bain

2

Chambres

3

À vendre par

Owner