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895 000 $

À vendreEstimation +46,4 % vs prix · faible confiance

City of Montréal

Maison
4 chambres
1 salle de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 14 août 2026 (il y a 64 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 31,7 % à notre estimation (1 310 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 35 % des maisons à vendre à City of Montréal (médiane 995 000 $, 203 annonces).
En ligne depuis 64 jours, 2 de moins que la médiane à City of Montréal (66 j).
Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (894 500 $).
Score de quartier 91.9/10 · transport 89.6 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex typique du Plateau, trois x 4 et demi, très bien entretenu à travers le temps. Localisation imbattable à 60 secondes à pied du Métro Laurier, et à quelques minutes de marche de tout ce dont vous avez besoin: supermarchés, cafés, parcs, dépanneurs, plusieurs restaurants dont certains des plus iconiques de Montréal. Plusieurs rénovations ont eu lieu à travers les années, incluant le toit en 2015, les balcons et escaliers en 2016. Deux unités viennent aussi d'être rénovées en 2023-24. Loyers de 1 080$, 1 090$ et 1 300$ laissent une opportunité d'optimisation. Rare opportunité dans le quartier pour investisseur ou propriétaire occupant. --- Typical Plateau triplex, featuring three 4 1/2 units, well-maintained over the years. Unbeatable location, just 60 seconds on foot from Laurier Metro and within a short walk of everything you need: supermarkets, cafes, parks, convenience stores, and a variety of restaurants, including some of Montreal's most iconic spots. The property has seen numerous renovations over the years, including a new roof in 2015, and updated balconies and staircases in 2016. Two of the units have also been recently renovated in 2023-24. With current rents of $1,080, $1,090, and $1,300, there is significant potential for rent optimization. A rare find in the neighborhood, perfect for investors or owner-occupiers looking for a prime location and growth potential.