Description

Une propriété , avec un certain cachet ancien , offrant toutes les commodités intérieures pratiques interessantes !  Un spacieux 6 pièces et demie à l'étage d'un duplex, avec 3 chambres, dont 2 chambres à coucher et une 3e chambre. Cette 3e chambre très éclairée, avec porte panoramique s'ouvrant sur le balcon avant, est parfaite pour le télétravail. La cuisine ,  très spacieuse , hyper éclairée. Sa porte patio donne accès à un assez grand balcon et une pergola haute entourés de grands arbres ; pendant l'été : ambiance intime garantie ! La salle de bain   très éclairée - à cause du puits de lumière - a son Piccolo (un convecteur Convectair, pratique en toute saison ). La source d'énergie utilisée pour la propriété : Électrique depuis 2018. Donc, finis la vérification annuelle, les mises à jour de systèmes de chauffage, etc.   Deux stationnements : 1er à l'extérieur devant le garage et le 2e  peut être à l'intérieur du garage. Il y a également une prise d'eau dans le garage. La toiture , refaite en octobre 2018, en TPO blanche. ( Écologique, recyclable en fin de vie. Il semble qu'il peut faire baisser le coût de climatisation ). Services et loisirs : Sur l'avenue Monkland et tout autour, on trouve : Banques, caisse, épiceries, boulangeries, restaurants et autres commerces Divers autres services Écoles, Maison de la Culture, la bibliothèque Benny Centres Sportifs, courts de Tennis et un YMCA L'Autoroute 15 est à environ 5 minutes 6 lignes d'autobus desservent le Village en plus de la station de métro Villa Maria . Proche de l'avenue Royal : les avenue Somerled et De Terrebonne  Ces 2 avenues ont fait peau neuve : massifs fleuris, pistes cyclables, larges trottoirs. Sécuritaires. Très attrayantes pour les piétons. Autres détails : liste des améliorations et travaux effectués sur la propriété : En décembre 2022 : Chauffe-eau neuf avec ligne de tuyauterie en cuivre déplacé dans la partie privative. En octobre 2023 : Les Thermos des 3 grandes fenêtres de la cuisine sont remplacés  En mai 2024 : Des gouttières pluviales modernes en aluminium sont installées  En juin 2024 : Escalier d'entrée extérieur neuf plus les jupes. Palier rafraîchi ( poncé et teint) Balcon arrière et pergola neufs (en cèdre et pin naturels) Plancher du balcon-avant neuf. --- Automatic translation A property , with a certain ancient charm, offering all the interesting practical interior conveniences ! A spacious 6 and a half rooms on the first floor of a duplex, with 3 bedrooms, including 2 bedrooms and a 3rd bedroom. This brightly lit 3rd bedroom, with panoramic doors opening onto the front balcony, is perfect for teleworking. The kitchen , very spacious , hyperlit. Its patio door gives access to a fairly large balcony and a high pergola surrounded by tall trees; during the summer: intimate atmosphere guaranteed! The brightly lit bathroom - because of the skylight - has its Piccolo (a Convectair convector, practical in all seasons). The energy source used for the property: Electric since 2018. So no more annual checks, heating system updates, etc. Two parking lots : 1st outside in front of the garage and the 2nd can be inside the garage. There is also a water outlet in the garage. The roof , redone in October 2018, in white TPO. (Ecological, recyclable at the end of life). It seems that it can lower the cost of air conditioning). Services and leisure: On Monkland Avenue and all around, there are: Banks, cash register, grocery stores, bakeries, restaurants and other businesses Various other services Schools, Culture House, Benny Library Sports Centers, Tennis Courts and a YMCA Highway 15 is about 5 minutes away 6 bus lines serve the Village in addition to the Villa Maria metro station. Close to Royal Avenue: Somerled Avenue and De Terrebonne Avenue These 2 avenues have been given a new look: flower beds, bike paths, wide sidewalks. Safe. Very attractive for pedestrians. Other details : list of improvements and work done on the property: In December 2022: New water heater with copper pipe line moved to the private part. In October 2023: The thermoses in the 3 large windows in the kitchen are replaced In May 2024: Modern aluminum rain gutters are installed In June 2024: Nine outdoor entrance stairs plus the skirts. Refreshed paper (sanded and dyed) New back balcony and pergola (made of natural cedar and pine) New front balcony floor.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 3
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2022-06-08

Salles de bain

1

Chambres

3

À vendre par

Owner