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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

879 900 $

À vendreEstimation +13,9 % vs prix · faible confiance

4554 - 4556 Av. Hingston

Montréal (Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

  • Duplex
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 2 663 pi²
  • Construite en 1939
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 12,2 % à notre estimation (1 002 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 33 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
  • En ligne depuis 10 jours, 47 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
  • Prix demandé = 0.75 × la valeur au rôle (1 177 400 $).
  • Score de quartier 91.8/10 · transport 84.6 · marche 93.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ce duplex nécessite des rénovations et son prix en tient compte. Première visite lors de la visite libre, le 11 octobre, de 14 h à 16 h.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1939
Superficie du terrain
247,40 m²
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Bardeaux d'asphalte
Revêtement
Brique, Pierre
Garage
Chauffé, Intégré
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Installation laveuse-sécheuse
sou-sol (SS)
Particularités du site
Porte latérale donnant accès au sous-sol.
Allée
Asphalte
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pr
Taxes municipales
7 342 $ (2026)
Taxes scolaires
893 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
433 000 $
Évaluation municipale (bâtiment)
744 400 $
Évaluation municipale (année)
2026

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