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579 000 $

À vendreEstimation +128,2 % vs prix · faible confiance

Sherbrooke, Estrie

Condo
2 chambres
1 salle de bain
10 360 pi² (962 m²)
Terrain 10 360 pi²

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 55 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 56,2 % à notre estimation (1 321 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 85 % des condos à vendre à Sherbrooke (médiane 339 000 $, 140 annonces).
56 $/pi², soit −82,2 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (314 $/pi²).
En ligne depuis 55 jours, 9 de moins que la médiane à Sherbrooke (64 j).
Prix demandé = 0.51 × la valeur au rôle (1 139 100 $).
Score de quartier 81.1/10 · transport 80.2 · marche 68.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Beau triplex de construction 1986 situé sur un grand terrain de plus de 10 360 pc, aménagée et paysagé dans le secteur Jacques-Cartier. Près de tous les services et situé dans un rond-point. Secteur très recherché et tranquille, idéal pour propriétaire occupant ou investisseurs (très stable). Deux logements de 4 ½ et un grand 7 ½ avec 4 chambres, 2 salles de bains et un atelier. Un logement 4 1/2 rez-de-chaussée donnant sur cour arrière libre à l'acheteur. (Agent s'abstenir) Résidentielle seulement Dimensions du bâtiment : 34.8 x 48.11 p. irr. Superficie habitable : 1695 pc Superficie du terrain : 10 365 pc Revenu potentielle : 32 000$ (électricité,chauffage exclus) Évaluation municipale : 532 000 $ Taxes municipales : 5 542 $ Taxes scolaires : 304 $ Système d’égouts et eau : Municipalité Fondation : Béton coulé Revêtement toiture : Bardeaux d’asphalte Revêtement : Brique, Vinyle Fenestration : PVC, manivelle (battant) Énergie/chauffage Bois, Électricité, plinthes électriques Recouvrement plancher : Céramique, parqueterie, flottant, bois Stationnement : Double largeur ou plus Terrain : Boisé, bordé par des haies, paysager, plat Particularités du site : Cul-de-sac Armoires de cuisine : Bois, mélamine Exclusion : Thermopompe privé de l’appartement 509, meubles et effets personnels des locataires, poêle à bois Vente sans garantie légal de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.