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1 500 000 $

À vendreEstimation −71,2 % vs prix

Roxton Pond

Maison
3 chambres
2 salles de bain
45 000 pi² (4 181 m²)
Terrain 45 000 pi²

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 247,2 % à notre estimation (432 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Roxton Pond (médiane 529 000 $, 51 annonces).
33 $/pi², soit −91,3 % par rapport à la médiane à Roxton Pond (381 $/pi²).
En ligne depuis 38 jours, 16 de moins que la médiane à Roxton Pond (54 j).
Prix demandé = 4.02 × la valeur au rôle (373 300 $).
Grand terrain : 45 000 pi² (1.03 acre).
Score de quartier 35.3/10 · marche 13.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

MAISON À VENDRE – PISCINE INTÉRIEURE, GARAGE 30×40 ET ZONAGE COMMERCIAL AUTOMOBILE 1174 RTE 139, Roxton Pond Propriété offrant un concept assez unique, construite il y a seulement 6 ans, située sur un terrain d’environ 45 000 pi² en zone R4, permettant l’exploitation d’un commerce lié au domaine automobile, selon les usages et conditions prévus par la réglementation municipale. Le terrain, entouré de nombreux arbres matures, offre beaucoup d’intimité et un environnement paisible. La propriété est desservie par l’aqueduc et un champ d’épuration. La maison bénéficie d'une isolation au polystyrène et d'un chauffage radiant bi-énergie présent dans toute la maison ainsi que dans le garage attaché. La majorité des planchers sont en céramique. La chambre principale possède un walk-in avec accès direct à la salle de bain, qui comprend notamment un bain tourbillon. La piscine intérieure, avec son plafond de 13 pieds et son foyer au gaz, constitue l'une des pièces maîtresses de la propriété. Elle bénéficie d'un système de chauffage intégré au système radiant ainsi que d'un échangeur d'air avec préchauffage, permettant de maintenir un environnement confortable. Un spa extérieur 6 places complète les installations. Pour les amateurs d’automobile, de mécanique ou simplement pour ceux qui recherchent énormément d’espace, la propriété offre un garage double attaché de 30 × 40 pieds, avec un plafond d’un peu plus de 13 pieds et deux portes 12 × 10 pieds. Les deux lifts, soit le lift encastré et le lift à poteaux, sont inclus. Un deuxième garage détaché et isolé de 24 × 34 pieds offre trois portes de garage ainsi qu’un plafond cathédrale variant de 10 à 14 pieds au centre. Ces espaces peuvent convenir à plusieurs projets, à l’entreposage ou à différents besoins professionnels, sous réserve des usages permis. Le sous-sol comprend une salle d’eau, deux grandes chambres de 12 × 12 pieds, une grande salle familiale pouvant accueillir une table de billard ou autre aménagement, ainsi que des salles mécaniques et beaucoup de rangement. Exclus : Outils Armoires Autres équipements d’atelier non spécifiquement mentionnés situés dans les garages Une propriété offrant une combinaison rare de construction récente, terrain intime, grands espaces, piscine intérieure et installations adaptées aux passionnés d’automobile, tout en conservant le confort d’une maison familiale.