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À vendreEstimation −18,8 % vs prix1056 Rue des Samares
Roxton Pond, Estrie
- Maison
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 186 pi² (110 m²)
- Terrain 12 088 pi²
Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 23,2 % à notre estimation (468 800 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 57 % des maisons à vendre à Roxton Pond (médiane 519 900 $, 49 annonces).
- 487 $/pi², soit +26,5 % par rapport à la médiane à Roxton Pond (385 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 12 de plus que la médiane à Roxton Pond (55 j).
- Prix demandé = 1.58 × la valeur au rôle (365 800 $).
- Score de quartier 55.1/10 · marche 57.8.
- Peu de photos (2) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Superbe propriété neuve à construire située sur la rue des Samarres à Roxton-Pond, dans une paisible rue en cul-de-sac. Implantée sur un magnifique terrain de 12 088 pi², elle offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et qualité de construction. Le rez-de-chaussée propose des plafonds de 9', un espace de vie vaste et lumineux à aire ouverte, une cuisine avec îlot central et garde-manger walk-in. Deux chambres, dont la chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain avec douche en céramique. Balcon arrière en béton. Finitions en bois franc et céramique, thermopompe murale. Sous-sol aménageable en option.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- À construire
- Superficie du terrain
- 12 088 pi²
- Superficie habitable
- 1 186 pi²
- Dimensions du terrain
- 67' 9" X 114' 10" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Pierre, Acier, Aluminium
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Non aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (SS)
- Particularités du site
- Cul-de-sac
- Allée
- Non pavée, Double largeur ou plus
- Proximité
- Garderie/CPE, Golf, École primaire
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe mural
- Nb de pièces
- 7
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'0" X 4'0" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 15'9" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'7" X 11'8" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11'8" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 13'3" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9' | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11'9" | Bois |
