1 / 21475 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation1046 Rue des Samares
Roxton Pond, Estrie
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 154 pi² (107 m²)
- Terrain 7 329 pi²
- Construite en 2024
Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 12 sept. 2026 (il y a 35 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (474 400 $), écart +0,1 %.
- Prix plus élevé que 45 % des maisons à vendre à Roxton Pond (médiane 519 900 $, 49 annonces).
- 412 $/pi², soit +6,9 % par rapport à la médiane à Roxton Pond (385 $/pi²).
- En ligne depuis 35 jours, 20 de moins que la médiane à Roxton Pond (55 j).
- Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (353 800 $).
- Construction récente (2024).
- Score de quartier 55.1/10 · marche 57.8.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Coup de coeur assuré pour ce magnifique jumelé 2024, toujours sous garantie GCR! Dès l'entrée, sa luminosité et son ambiance chaleureuse vous charmeront. 2 chambres à l'étage, une 3e au sous-sol et possibilité d'en aménager une 4e. L'aire de vie ouverte offre un espace convivial pour profiter pleinement de la vie en famille. La cuisine propose un garde-manger walk-in et une thermopompe murale assure votre confort à l'année. À l'extérieur, une piscine hors terre chauffée de 18 pieds promet de belles journées estivales! Situé dans un secteur familial, ce jumelé combine confort, modernité et tranquillité. Une propriété à découvrir!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2024
- Superficie du terrain
- 680,90 m²
- Superficie habitable
- 107,21 m²
- Dimensions du terrain
- 91' X 126' 7" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (4)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques, Plinthes à convection
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Piscine
- Hors terre
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Future salle de bain (SS)
- Topographie
- Plat
- Proximité
- École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Parc
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopomp
- Taxes municipales
- 2 380 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 260 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 128 000 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 318 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 8
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'2" X 5'9" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 13' | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'7" X 15' | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'3" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'10" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11'11" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 8'10" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26' X 12' | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11'5" X 14'8" | Plancher flottant |
| Future chambre | Sous-sol 1 | 23'5" X 11' | Béton |
| Future salle de bain | Sous-sol 1 | 7'10" X 11'5" | Béton |
