2254 Avenue Old Orchard

Montréal, Montréal

Condo
8 chambres
2 salles de bain
Construite en 1910

Source : fb marketplace · n° 28262282 · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 24,9 % à notre estimation (965 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 81 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
En ligne depuis 19 jours, 36 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 0.72 × la valeur au rôle (1 002 600 $).
Score de quartier 82.4/10 · transport 93.4 · marche 93.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

CONDO À VENDRE - Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce 2254 Av. Old Orchard Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) H4A 3A8 No. Centris: 28262282 Une ambiance impeccable! Charmant condo sur 2 étages avec le cachet typique de NDG : boiseries, radiateurs et fenêtres en baie. 2 cac spacieuses et sdb au RDC + 2 cac au sous-sol, ainsi qu'une rare 2e salle de bain. Beaucoup de rangement + moitié du garage. Terrasse extérieure entièrement reconstruite avec planches en composite. Profitez de moments en toute intimité sous les vignes, avec vue sur la ruelle verte. Plusieurs améliorations récentes, dont le balcon avant, la toiture et la SDB. Emplacement imbattable : parc Girouard à deux pas, et à distance de marche de Monkland, Village Victoria, CHUM, métro Vendôme et d'excellentes écoles. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Celia au [hidden information] ou par courriel à l'adresse [hidden information]. —------------------------------------------------- The vibes are immaculate! Charming 2-story ground floor condo with all the NDG details - wood trim, radiators, bay window. 2 spacious bedrooms on the RDC, 1 bathroom plus 2 additional bedrooms below grade (or to work from home) and another full bthrm. Plenty of storage + half of garage. Completely rebuilt outdoor terrasse with composite decking for easy maintenance. Entertain in privacy under the grapevines, overlooking the kid-friendly green alley. Many recent updates including front porch, new roof, bathroom. The location can't be beat: Girouard Park next door + walk to Monkland, Victoria Village, MUHC, Vendome metro, and excellent schools. For more information or to schedule a visit, please contact Celia at [hidden information] or by email at [hidden information]. CENTURY 21 IMMO-PLUS ÉQUIPE / TEAM LANGTRY Courtiers Immobiliers / Real Estate Brokers [hidden information]