1448 Rue Alice-Campbell

Sherbrooke, Estrie

Maison
5 chambres
4 salles de bain
Terrain 13 177 pi²

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 13 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 145,7 % à notre estimation (610 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 96 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 798 annonces).
En ligne depuis 37 jours, 24 de moins que la médiane à Sherbrooke (61 j).
Prix demandé = 2.84 × la valeur au rôle (528 600 $).
Score de quartier 57.0/10 · transport 35.0 · marche 30.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez une résidence d’exception construite en 2024, située sur le prestigieux Plateau McCrea à Sherbrooke. Alliant architecture contemporaine, luminosité remarquable et matériaux haut de gamme, cette propriété a été pensée pour offrir un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. À proximité du Bois Beckett, des services et des principaux axes routiers, elle bénéficie d’un emplacement recherché où tranquillité et accessibilité se rencontrent parfaitement. Dès l’entrée, les volumes impressionnants et la lumière naturelle abondante créent un effet saisissant. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte au design raffiné, dominée par un spectaculaire plafond cathédrale d’environ 18 pieds au salon. La cuisine moderne, aux lignes épurées, s’accompagne d’une vaste arrière-cuisine offrant un espace de rangement et de préparation des plus pratiques. La salle à manger conviviale, la salle d’eau ainsi que l’accès direct au garage complètent harmonieusement cet espace conçu pour le confort quotidien et la réception. À l’étage, la somptueuse suite des maîtres propose un walk-in aménagé ainsi qu’une élégante salle de bains attenante. Deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains complètent parfaitement ce niveau. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une polyvalence remarquable avec deux chambres additionnelles, une salle de bains complète, une grande salle familiale ainsi qu’une buanderie indépendante. Pensée dans les moindres détails, la résidence est équipée d’un système central à air pulsé avec thermopompe à deux zones, de thermostats intelligents Sensi, d’un échangeur d’air ainsi que d’un humidificateur assurant un confort optimal en toute saison. La qualité de construction et les équipements modernes offrent une efficacité énergétique appréciable ainsi qu’une tranquillité d’esprit au quotidien. Cette propriété clé en main se distingue par son équilibre parfait entre sophistication, fonctionnalité et qualité de vie. Une occasion rare d’acquérir une résidence contemporaine de prestige dans l’un des secteurs les plus convoités de Sherbrooke. ____________ Discover this exceptional residence built in 2024, ideally located on the prestigious McCrea Plateau in Sherbrooke. Combining contemporary architecture, remarkable natural light, and high-end materials, this property was thoughtfully designed to offer a lifestyle that is both elegant and functional. Ideally situated near Bois Beckett, essential amenities, and major roadways, it enjoys a sought-after location where tranquility and accessibility meet seamlessly. From the moment you enter, the impressive volumes and abundant natural light create a striking first impression. The main floor features a refined open-concept living area highlighted by a spectacular approximately 18-foot cathedral ceiling in the living room. The sleek modern kitchen is complemented by a spacious back kitchen, offering exceptional storage and preparation space ideal for everyday living and entertaining. A welcoming dining area, powder room, and direct garage access complete this level with perfect harmony. Upstairs, the luxurious primary suite features a well-appointed walk-in closet and an elegant ensuite bathroom. Two additional bedrooms and a second full bathroom complete the upper level. The fully finished basement adds remarkable versatility with two additional bedrooms, a full bathroom, a spacious family room, and a separate laundry room. Designed with comfort and quality in mind, the home is equipped with a dual-zone forced-air system with heat pump, Sensi smart thermostats with remote access capability, an air exchanger, and a humidifier to ensure optimal comfort throughout every season. Superior construction quality and modern systems provide excellent energy efficiency and peace of mind. This turnkey property stands out for its perfect balance of sophistication, functionality, and quality of life. A rare opportunity to own a contemporary luxury residence in one of Sherbrooke’s most desirable neighborhoods.