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675 000 $

À vendreEstimation −32,8 % vs prix · faible confiance

Sherbrooke, Estrie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
7 000 pi² (650 m²)
Terrain 7 000 pi²

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 5 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 48,8 % à notre estimation (453 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 72 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 776 annonces).
96 $/pi², soit −75,3 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (390 $/pi²).
En ligne depuis 44 jours, 16 de moins que la médiane à Sherbrooke (60 j).
Prix demandé = 4.11 × la valeur au rôle (164 400 $).
Score de quartier 85.0/10 · transport 79.1 · marche 81.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

181 rue Argyll , Sherbrooke , J1J 3H3 À proximité de nombreux services et offrant un vaste terrain de plus de 7 000 pi², cette propriété détachée de deux étages combine cachet, fonctionnalité et emplacement recherché. Avec ses 2 135 pi² habitables, elle propose trois chambres à coucher bien proportionnées, une cuisine moderne avec îlot et comptoir en quartz. Le terrain plat, clôturé et bordé d?une haie, assure intimité tandis que la terrasse avec pergola inspire la relaxation et les bons moments. Construite en 1947, la maison a su conserver son cachet tout en offrant un garage simple, aménagé et attaché, ainsi que deux espaces de stationnement extérieur. Située dans un secteur paisible, à proximité des parcs, écoles (primaires, secondaires, CÉGEP), hôpital, commerces et transports en commun, elle répond parfaitement aux besoins d?une famille active. Les inclusions attrayantes telles que les électroménagers ajoutent à la valeur de cette propriété. Notez que de nombreuses rénovations ont été faites au cours des dernières années, entre autres le remplacement des portes et fenêtres, la rénovation complète de la cuisine et des salles de bain, l'isolation, l'entrée électrique et bien plus. Il lui reste encore de multiples opportunités de développement. Ne manquez pas cette occasion d?acquérir cette magnifique demeure bien située. Contactez-nous dès aujourd?hui pour planifier une visite! Inclusions : réfrigérateur, réfrigérateur à vin, lave-vaisselle, four à micro-ondes, cuisinière, rideaux et cantonnières des chambres à coucher et du walk-in, luminaires de l?îlot de la cuisine, luminaires modernes non présents sur les photos. Exclusions : rideaux du rez-de-chaussée, lustre du salon, lustres des chambres à coucher, luminaire dans le vestibule, meubles et effets personnels des vendeurs. Le vendeur donne instruction aux acheteurs qu?il ne répondra à aucune promesse d?achat avant le 10 septembre 2026 à 17 h 00. Les promesses d?achat peuvent toutefois être soumises en tout temps. Toute promesse d?achat devra prévoir un délai d?acceptation de 24 heures suivant cette échéance. Vidéo: https://youtu.be/1X-B5NEvmjA?si=PglY9kciR2rkhiig