315 Rue de Vimy

Sherbrooke (Jacques-Cartier), Estrie

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 3 s. d'eau
2 653 pi² (246 m²)
Terrain 19 701 pi²
Construite en 1923

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 34 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 23,8 % à notre estimation (863 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 92 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 776 annonces).
403 $/pi², soit +3,4 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (390 $/pi²).
En ligne depuis 34 jours, 26 de moins que la médiane à Sherbrooke (60 j).
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (805 600 $).
Score de quartier 80.4/10 · transport 74.7 · marche 70.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une propriété d'exception au coeur du Vieux-Nord de Sherbrooke, une demeure où le cachet d'époque s'harmonise avec finesse au confort moderne. Plafonds de 12 pieds, boiseries raffinées et matériaux nobles. Aires de vie élégantes avec ses 2 salons, cuisine moderne, lumineuse et fonctionnelle. 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Suite principale spacieuse avec salle de bain et bureau. Terrain intime d'environ 20 000 pi² et garage intégré. Une rareté alliant charme, espace et confort supérieur. Prenez le temps de visionner la vidéo.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1923
Superficie du terrain: 1 830,30 m²
Superficie habitable: 2 653 pi²
Dimensions du terrain: 122' 10" X 160' 4" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (6)
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Mazout
Type de fenestration: Guillotine
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus
Garage: Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Sous-sol (SS)
Topographie: En pente
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central
Taxes municipales: 6 093 $ (2026)
Taxes scolaires: 525 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 279 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 526 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 20

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'1" X 11'6"	Ardoise
Bibliothèque	1er niveau/RDC	8'9" X 11'11"	Ardoise
Salon	1er niveau/RDC	13'8" X 23'3"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	22'1" X 18'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14'0" X 11'0"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'11" X 11'9"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'6" X 12'10"	Bois
Salle de bain attenante	1er niveau/RDC	6'10" X 8'7"	Tapis
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3'7" X 6'9"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	24'8" X 20'7"	Bois
Bureau	2e niveau	6'4" X 15'2"	Bois
Salle de bain attenante à la chambre pri	2e niveau	10'2" X 12'9"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11'1" X 9'1"	Bois
Salle de bains	2e niveau	5'2" X 5'2"	Céramique
Salle d'eau	Sous-sol 1	3'6" X 3'1"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	14'0" X 5'0"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	12'2" X 10'6"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	12'2" X 10'6"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	12'8" X 19'1"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	7'1" X 12'9"	Céramique