#502 9100 Av. Montesquieu

Description

Un emplacement exceptionnel au coeur d'Anjou! Découvrez la commodité d'un quartier résidentiel établi où les services essentiels, les espaces verts et les commerces sont facilement accessibles. Ce condo lumineux de deux chambres à coucher, situé au 9100, avenue Montesquieu, offre un excellent équilibre entre confort, accessibilité et vie urbaine. Tout à proximité Profitez d'un accès facile à plusieurs épiceries, dont Metro, Costco, Super C et Maxi, pour simplifier vos courses au quotidien. Les pharmacies, commerces de proximité, restaurants et services essentiels situés dans les environs ajoutent à l'attrait de cet emplacement pratique. Pour une expérience de magasinage complète, les Galeries d'Anjou se trouvent à quelques minutes en voiture et proposent un vaste choix de boutiques, de restaurants et de services. Écoles, parcs et loisirs Les familles apprécieront la présence de plusieurs écoles primaires dans le secteur, dont l'école primaire Jacques-Rousseau, ainsi que différentes options d'écoles secondaires à Anjou. Les parcs à proximité permettent de profiter du plein air, de pratiquer des activités physiques et de passer du bon temps en famille. Le parc Lucie-Bruneau est notamment intéressant grâce à ses espaces verts et à ses installations récréatives. Transport en commun et accessibilité Le secteur est desservi par plusieurs lignes d'autobus de la STM, notamment les lignes 44, 372, 925, 193 et 460. Ces trajets facilitent les déplacements dans les quartiers environnants et permettent des correspondances avec le réseau du métro de Montréal, notamment à la station Radisson. Les autoroutes 25 et 40 sont également facilement accessibles, ce qui représente un avantage appréciable pour les déplacements quotidiens. Services de santé et commodités Des pharmacies et divers services courants sont accessibles à proximité, tandis que des hôpitaux et d'autres établissements de santé se trouvent à une distance raisonnable en voiture. Le secteur commercial environnant propose également plusieurs commodités qui facilitent la vie de tous les jours. Un emplacement qui simplifie le quotidien Que vous soyez premier acheteur, en couple, une petite famille ou un investisseur, cet emplacement offre une combinaison attrayante de commodités, d'accessibilité et de services de quartier. Avec les commerces, les écoles, les parcs, le transport en commun et les principaux axes routiers à proximité, le 9100, avenue Montesquieu représente une belle occasion de profiter pleinement des avantages de la vie à Anjou.

Caractéristiques

• •Balcon privé
• •Interphone

Détails pratiques

Code postal

H1J 2G4

Superficie habitable

657 pi²

Type de propriété

Appartement

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

0x0

Nombre d'étages

5

Année de construction

1978

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 143,200

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 119,800

Évaluation municipale (total)

$ 263,000

Frais de copropriété

$ 3972 / année

Taxes municipales

$ 1749 / année

Taxes scolaires

$ 167 / année

Fenêtres

Aluminium

Facilité d'accès

Ascenseur

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun

Équipement disponible

Balcon privé, Interphone

Revêtements

Brique

Type de fenêtre

Coulissante, Porte-fenêtre

Énergie pour le chauffage

Électricité

Stationnement

Extérieur

Toiture

Membrane élastomère

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Topographie

Plat

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Zonage

Résidentiel

Visite libre

dimanche, 18 octobre, 2026 | 14:00 - 16:00

Pièces