202 9100 Avenue Montesquieu

Description

Condo 4 ½ rénové dans un secteur paisible d'Anjou Situé dans un quartier résidentiel tranquille et recherché d'Anjou, ce condo de 2 chambres offre un environnement de vie agréable, à proximité des services, des parcs et des grands axes routiers. Les frais de condo comprennent l'électricité et le chauffage. Au fil des années, la cuisine et la salle de bain ont été rénovées pour offrir un espace à la fois fonctionnel et accueillant. La cuisine ouverte sur le salon, avec son îlot central et son coin repas, constitue un bel espace pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. Le condo comprend : Deux chambres de bonne dimensions. Une grande salle de bain avec installation laveuse-sécheuse De nombreux espaces de rangement, incluant de grands garde-robes dans les chambres et à l'entrée Un espace de rangement privé à l'étage Un balcon pour profiter des beaux jours Une place de stationnement extérieur privée et déneigée l'hiver Un ascenseur dans l'immeuble Une copropriété bien entretenue L'emplacement est l'un des grands atouts de la propriété. Le parc Lucie-Bruneau est situé tout près et offre de nombreuses installations : piscine, pataugeoire, terrain de soccer synthétique, tennis, basketball, baseball, espaces verts et aires de jeux pour les enfants. Vous trouverez également à proximité : Épicerie Métro à distance de marche Costco, Super C, Maxi et les Galeries d'Anjou à quelques minutes Restaurants, pharmacies et commerces de proximité Garderies, écoles primaires et Collège privé d'Anjou Accès rapide aux autoroutes 25 et 40 Transport en commun à quelques pas avec liaison rapide vers le métro Radisson Le condo est actuellement loué à des locataires respectueux et soigneux au montant de 1 575 $ par mois. Le bail est en vigueur jusqu'au 30 juin 2027, et l'unité sera disponible pour occupation à compter du 1er juillet 2027. Cette propriété conviendra autant à une personne qui souhaite effectuer un premier achat et planifier une occupation future qu'à un investisseur à la recherche d'un immeuble générant déjà des revenus stables. Un condo confortable, bien situé et entretenu avec soin, dans un secteur où il fait bon vivre. Au plaisir de vous le faire découvrir.

Caractéristiques

• •Droit de propriété : Divise
• •Situé à quel étage? : 2
• •Précisions : Avec revenus
• •Évaluation municipale : 259 800 $
• •Année de construction : 1978
• •Nombre de stationnement extérieur : 1
• •Adaptée pour mobilité réduite : Oui
• •Revenus annuels : 18 900,00 $
• •Unité de coin : Non
• •Dernier étage : Non

Détails pratiques

Droit de propriété

Divise

Situé à quel étage?

2

Précisions

Avec revenus

Évaluation municipale

259 800 $

Année de construction

1978

Nombre de stationnement extérieur

1

Adaptée pour mobilité réduite

Oui

Revenus annuels

18 900,00 $

Unité de coin

Non

Dernier étage

Non

remarques proprio

Condo 4 ½ rénové dans un secteur paisible d'Anjou Situé dans un quartier résidentiel tranquille et recherché d'Anjou, ce condo de 2 chambres offre un environnement de vie agréable, à proximité des services, des parcs et des grands axes routiers. Les frais de condo comprennent l'électricité et le chauffage. Au fil des années, la cuisine et la salle de bain ont été rénovées pour offrir un espace à la fois fonctionnel et accueillant. La cuisine ouverte sur le salon, avec son îlot central et son coin repas, constitue un bel espace pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. Le condo comprend : Deux chambres de bonne dimensions. Une grande salle de bain avec installation laveuse-sécheuse De nombreux espaces de rangement, incluant de grands garde-robes dans les chambres et à l'entrée Un espace de rangement privé à l'étage Un balcon pour profiter des beaux jours Une place de stationnement extérieur privée et déneigée l'hiver Un ascenseur dans l'immeuble Une copropriété bien entretenue L'emplacement est l'un des grands atouts de la propriété. Le parc Lucie-Bruneau est situé tout près et offre de nombreuses installations : piscine, pataugeoire, terrain de soccer synthétique, tennis, basketball, baseball, espaces verts et aires de jeux pour les enfants. Vous trouverez également à proximité : Épicerie Métro à distance de marche Costco, Super C, Maxi et les Galeries d'Anjou à quelques minutes Restaurants, pharmacies et commerces de proximité Garderies, écoles primaires et Collège privé d'Anjou Accès rapide aux autoroutes 25 et 40 Transport en commun à quelques pas avec liaison rapide vers le métro Radisson Le condo est actuellement loué à des locataires respectueux et soigneux au montant de 1 575 $ par mois. Le bail est en vigueur jusqu'au 30 juin 2027, et l'unité sera disponible pour occupation à compter du 1er juillet 2027. Cette propriété conviendra autant à une personne qui souhaite effectuer un premier achat et planifier une occupation future qu'à un investisseur à la recherche d'un immeuble générant déjà des revenus stables. Un condo confortable, bien situé et entretenu avec soin, dans un secteur où il fait bon vivre. Au plaisir de vous le faire découvrir.

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