#2 60 Av. Manseau

Montréal (Outremont), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
949 pi² (88 m²)
Terrain 635 pi²
Construite en 1997

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 28914724 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,5 % à notre estimation (750 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 74 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
684 $/pi², soit +13,7 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 9 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (619 200 $).
Score de quartier 91.9/10 · transport 89.6 · marche 97.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo Élégant à Deux Chambres dans le Prestigieux Quartier d'Outremont Découvrez un art de vivre urbain raffiné au coeur d'Outremont, l'un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Montréal. Ce superbe condo à deux chambres et une salle de bain, réparti sur deux étages, offre une parfaite harmonie entre sophistication moderne et charme intemporel. Idéalement situé à quelques pas de l'Université de Montréal, de boutiques réputées, de restaurants branchés et de cafés élégants, ce condo vous place au centre d'un mode de vie urbain chic et raffiné. Profitez d'une connectivité optimale grâce à un accès facile au métro et aux lignes d'autobus, tout en résidant sur une rue paisible et bordée d'arbres, offrant tranquillité et intimité. L'élégance architecturale du quartier et sa scène culturelle dynamique en font l'une des adresses les plus prisées de la ville. Le futur Parc Irma-Levasseur, actuellement en développement à proximité, ajoutera un magnifique espace vert au voisinage, renforçant encore le charme exceptionnel du secteur. Cette résidence sur deux niveaux incarne l'essence même du luxe urbain élégante, contemporaine et idéalement située au coeur d'Outremont. Améliorations et Rénovations Récentes (2025) Ce magnifique condo a été soigneusement entretenu et récemment rénové afin d'offrir une expérience de vie clé en main alliant qualité, confort et élégance contemporaine. En 2025, plusieurs améliorations ont été effectuées avec une attention particulière aux détails : Cuisine : ajout d'un nouveau comptoir, d'une crédence moderne, d'un évier et robinet neufs, ainsi que d'une nouvelle Hotte. Les portes d'armoires inférieures ont été remplacées pour un look plus actuel et raffiné. Éclairage : l'ensemble des luminaires de la propriété a été remplacé par des modèles modernes offrant une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Finitions : les planchers ont été sablés et revernis, retrouvant tout leur éclat et leur beauté naturelle. Peinture : le condo a été entièrement repeint dans des tons neutres et lumineux, créant une atmosphère accueillante et harmonieuse. Quincaillerie : toutes les poignées d'armoires et de portes ont été remplacées par des modèles contemporains, ajoutant une touche de distinction à chaque pièce. Autres améliorations : nouveau calfeutrage et installation d'un porte-manteau design, combinant style et fonctionnalité.

Caractéristiques

•Unité de coin

Détails pratiques

Code postal: H2V 4T1
Superficie habitable: 88.2 m²
Inclusions: lave-vaisselle
Type de propriété: Appartement
Style de bâtiment: En rangée
Dimensions du bâtiment: 0x0
Superficie du terrain: 59 m²
Nombre d'étages: 3
Année de construction: 1997
Évaluation municipale (année): 2024
Évaluation municipale (terrain): $ 147,700
Évaluation municipale (bâtiment): $ 591,400
Évaluation municipale (total): $ 739,100
Frais de copropriété: $ 3852 / année
Taxes municipales: $ 4635 / année
Taxes scolaires: $ 595 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement: Extérieur
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Aménagement du terrain: Patio
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel
Particularités: Unité de coin

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	9.10 x 6.1 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	13.4 x 12.1 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13.5 x 10.11 P	Bois
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	3.1 x 3.4 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Sous-sol	17.0 x 15.4 P	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol	11.3 x 8.5 P	Bois
Salle de bains	Sous-sol	8.10 x 4.10 P	Céramique