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À vendreEstimation +100,3 % vs prix820 Av. Wiseman
Montréal (Outremont), Montréal
- Condo
- 2 chambres
- 1 341 pi² (125 m²)
- Construite en 1928
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 50,1 % à notre estimation (1 299 800 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 74 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
- 484 $/pi², soit −19,5 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
- En ligne depuis 18 jours, 36 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
- Prix demandé = 0.77 × la valeur au rôle (840 500 $).
- Score de quartier 92.6/10 · transport 92.3 · marche 97.6.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Propriété sur 2 niveaux où le charme d'origine s'allie au confort moderne. Aire ouverte lumineuse avec hauts plafonds et planchers de bois. Le vaste salon peut facilement redevenir une 2e chambre au RDC. Salle à manger conviviale et cuisine fonctionnelle avec accès à une terrasse et à une grande cour privée. Le sous-sol offre une immense pièce polyvalente, idéale comme bureau pour professionnels ou travailleurs autonomes, atelier créatif ou espace de travail à domicile, une salle de lavage avec douche et beaucoup de rangement. À deux pas du métro Outremont et de tous les services.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1928
- Superficie habitable
- 1 341 pi²
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques, Eau chaude
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante, Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (SS)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Pavé uni
- Proximité
- Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, É
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Cour privée, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Th
- Taxes municipales
- 4 918 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 593 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 210 300 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 630 200 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 6
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7'6" X 3'3" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'7" X 13'9" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 17'9" | Bois |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7'11" X 10'10" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 14'9" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'11" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'11" X 10'3" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'11" X 20'7" | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'9" X 7'1" | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'10" X 22'10" | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'7" X 29'9" | Béton |
