Description

Condo lumineux au dernier étage face au parc Kennedy à Outremont Pour les amoureux de lumière, de verdure et de cachet! Magnifique condo de 922 pi² au dernier étage d'un bel immeuble de pierre, baigné de lumière grâce à son exposition sud et situé directement en face du parc Kennedy, au coeur d'Outremont. L'espace intérieur est complété par une grande terrasse ainsi que deux balcons privatifs, totalisant plus de 240 pi² d'espaces extérieurs. Le condo offre 2 chambres à coucher et un grand bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé en chambre d'appoint. Possibilité de construire une terrasse ou pièce supplémentaire sur le toît. Un heureux mariage entre le charme de l'architecture classique (boiseries, moulures, corniches et rosaces) et le confort contemporain, avec une cuisine et une salle de bain rénovées, un puits de lumière, un foyer électrique. Un emplacement exceptionnel Tout à quelques minutes à pied : 4 CPE 4 écoles primaires réputées 2 épiceries, nombreux restaurants rue Bernard & Van Horne 6 boulangeries, pâtisseries et cafés Un dépanneur, une pharmacie Métro Outremont                                                                                    Université de Montréal (campus MIL)                                                        Cinéma Outremont              Une véritable qualité de vie Prenez votre déjeuner ou attelez-vous au BBQ sur la terrasse ensoleillée directement adjacente à la cuisine. Gardez un oeil sur les enfants qui jouent au parc pendant que vous prenez l'apéro sur le balcon avant, en profitant de la lumière de fin de journée. Traversez la rue en sandale et robe de chambre pour aller faire vos longueurs à la piscine avant de commencer votre journée ou sur l'heure du lunch. Jouez une partie de pétanque après votre souper (Walk Score 98).  La vita è bella! Condo indivise (20% mise de fond minimum). Libre pour occupation à compter du 15 décembre. Tous les électroménagers inclus (incluant thermopompe), dont le réfrigérateur neuf et le lave-vaisselle de moins de 5 ans. Vignette disponible pour stationnement. Une occasion rare dans un emplacement exceptionnel.  Visite libre Samedi 17 oct. 10-11am et Dimanche 18 oct. 2-4pm.  Nous sommes ouvert à faire visiter les courtiers en présence de leur acheteur seulement. --- Automatic translation Bright condo on the top floor facing Kennedy Park in Outremont For lovers of light, greenery and charm! Magnificent 922 ft² condo on the top floor of a beautiful stone building, bathed in light thanks to its southern exposure and located directly in front of Kennedy Park, in the heart of Outremont. The interior space is completed by a large terrace and two private balconies, totaling more than 240 sq.ft. of outdoor space. The condo offers 2 bedrooms and a large bright office, ideal for teleworking or can be converted into an extra bedroom. Possibility to build a terrace or additional room on the roof. A happy marriage between the charm of classical architecture (woodwork, moldings, moldings, cornices and rosettes) and contemporary comfort, with a renovated kitchen and bathroom, a skylight, an electric fireplace. An exceptional location Everything just a few minutes away on foot: 4 CPEs 4 renowned elementary schools 2 grocery stores, numerous restaurants on Bernard & Van Horne Street 6 bakeries, pastry shops and cafes A convenience store, a pharmacy Metro Outremont University of Montreal University of Montreal (MIL campus) Cinema Outremont A real quality of life Have lunch or enjoy the BBQ on the sunny terrace directly adjacent to the kitchen. Keep an eye on the children playing in the park while you have an aperitif on the front balcony, taking advantage of the light at the end of the day. Cross the street in sandals and dressing gowns to go do your laps in the pool before starting your day or at lunchtime. Play a game of petanque after dinner (Walk Score 98). La Vita è bella! Undivided condo (20% minimum down payment). Free for occupancy as of December 15. All appliances included (including heat pump), including a new refrigerator and a dishwasher that is less than 5 years old. Parking sticker available . A rare opportunity in an exceptional location. Open house Saturday Oct. 17 10-11am and Sunday Oct. 18 2-4pm. We are open to showing brokers in the presence of their buyer only.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 2
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-10-10

Salles de bain

1

Chambres

2

À vendre par

Owner