2144 Rue Jacques-Lemoyne

Description

Découvrez cette charmante maison clé en main située à Varennes, dans un quartier familial, paisible et à proximité de tous les services. Entretenue avec soin, elle a bénéficié de plusieurs rénovations majeures au fil des années, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Ses espaces lumineux, ses matériaux de qualité et sa finition soignée sauront plaire aux acheteurs les plus exigeants. Dès l'entrée, un vaste hall accueillant mène vers des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration, invite à la détente et s'ouvre sur une cuisine moderne. Celle-ci offre de nombreux espaces de rangement, une grande surface de travail, un îlot central pratique, des comptoirs de quartz, un évier en granite ainsi qu'un dosseret en céramique. Adjacente à la salle à manger, la verrière quatre saisons constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Son plancher de céramique chauffant permet d'en profiter confortablement tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins de la famille. Le poêle à combustion lente y crée une ambiance chaleureuse et peut également être utilisé comme chauffage d'appoint. Une troisième chambre à coucher avec la possibilité d'une quatrième au sous-sol, une deuxième salle de bain rénovée avec une grande douche italienne, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une entrée indépendante complètent l'aménagement du sous-sol. À l'extérieur, le terrain clôturé et paysagé de 5 999 pi² a été aménagé avec soin afin de profiter pleinement de la belle saison. La cour arrière comprend une piscine semi-creusée, un coin patio intime ainsi qu'un atelier extérieur chauffé pouvant servir d'espace de travail, de rangement ou de remise. Dotée d'un système de chauffage central et d'une thermopompe, cette propriété combine confort, espace et fonctionnalité dans un environnement idéal pour une famille à la recherche d'un quotidien pratique et agréable. Améliorations apportées: * Cuisine entièrement rénovée avec comptoirs de quartz et évier en granite (2017). * Piscine refaite à neuf (2018-2019). * Dalles de sol extérieures installées et remplacées (2019-2020). * Atelier amélioré: toiture, électricité et thermostat. * Pergola en bois installée (2021-2022). * Interrupteurs, prises et plinthes électriques du sous-sol remplacés (2023-2025). * Sous-sol rénové en 2024: planchers, salle de bain, douche italienne, murs, plomberie et vanité. * Nettoyage des conduits et de l'échangeur d'air (2024). * Jardin et aménagement paysager entièrement rénovés (2024-2026). * 5 vitres du solarium et fenêtre de la salle de bain remplacées. * Revêtement de brique de la cheminée du chauffage au mazout refait (2025). * Scellant appliqué sur l'asphalte de l'entrée (2025), entretien tous les deux ans.

Caractéristiques

• •Échangeur d'air
• •Thermopompe centrale

Détails pratiques

Code postal

J3X 1E2

Superficie habitable

124.2 m²

Inclusions

Thermopompe, poêle à combustion lente, luminaires, hotte de cuisson, plaque à induction et four encastré, lave-vaisselle, fixtures du salon et chambres, rideaux du solarium, piscine semi-creusée et ses accessoires, armoires et établi de l'atelier.

Exclusions

Réfrigérateur, laveuse-sécheuse.

Type de propriété

Maison de plain-pied

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

11.05x11.89 M

Superficie du terrain

557 m²

Année de construction

1963

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 256,400

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 253,100

Évaluation municipale (total)

$ 509,500

Taxes municipales

$ 2332 / année

Taxes scolaires

$ 345 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun

Piscine

Autre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité, Mazout

Revêtements

Brique, Stuc

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Équipement disponible

Échangeur d'air, Thermopompe centrale

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Manivelle

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Topographie

Plat

Foyers-poêles

Poêle à bois, Poêle au mazout

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Date d'occupation

2026-11-30

Pièces