101 Rue Ste-Anne

Varennes, Montérégie

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
2 258 pi² (210 m²)
Terrain 4 465 pi²
Construite en 1970

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8,8 % à notre estimation (820 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 17 % des plexs à vendre à Varennes (médiane 856 950 $, 6 annonces).
En ligne depuis 18 jours, 14 de moins que la médiane à Varennes (32 j).
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (599 700 $).
Score de quartier 60.8/10 · transport 35.1 · marche 57.9.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble à revenus de choix au coeur du Vieux-Varennes -- Triplex 100 % loué! Une opportunité d'investissement à ne pas manquer! Situé dans le prestigieux et paisible secteur du Vieux-Varennes, au 101, rue Sainte-Anne, ce triplex offre une localisation géographique exceptionnelle, à seulement quelques pas du magnifique parc de la Commune et des berges du fleuve Saint-Laurent. Un emplacement de premier choix très recherché par les locataires pour son cadre de vie enchanteur et sa proximité des services, des écoles et des transports.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1970
Superficie du terrain: 414,80 m²
Superficie habitable: 209,76 m²
Dimensions du terrain: 56' 11" X 80' 2" irr.
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Taxes municipales: 4 162 $ (2026)
Taxes scolaires: 416 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 190 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 408 900 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Sous-sol 1	14'8" X 14'8"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	13'2" X 10'4"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'3" X 10'3"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8'5" X 12'8"	Bois
Salon	Sous-sol 1	10'5" X 12'9"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	10'9" X 7'10"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	14'8" X 14'8"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'2" X 10'4"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'3" X 10'3"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'5" X 12'8"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	10'5" X 12'9"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'9" X 7'10"	Céramique
Cuisine	2e niveau	14'8" X 14'8"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'2" X 10'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'3" X 10'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	8'5" X 12'8"	Bois
Salon	2e niveau	10'5" X 12'9"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'9" X 7'10"	Céramique