991 Rue des Forges

L'Ancienne-Lorette, Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
2 salles de bain
887 pi² (82 m²)
Terrain 4 478 pi²
Construite en 1971

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 25346833 · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 37,5 % à notre estimation (399 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 54 % des maisons à vendre à L'Ancienne-Lorette (médiane 519 000 $, 24 annonces).
620 $/pi², soit +109,7 % par rapport à la médiane à L'Ancienne-Lorette (296 $/pi²).
En ligne depuis 38 jours, 7 de plus que la médiane à L'Ancienne-Lorette (31 j).
Prix demandé = 2.07 × la valeur au rôle (266 000 $).
Score de quartier 52.1/10 · transport 14.0 · marche 25.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison de type plain-pied offrant 3 chambres, avec possibilité d'en aménager une 4e en ajoutant une fenêtre, un sous-sol entièrement aménagé ainsi qu'un carport fermé. Chauffage à air pulsé et thermopompe centrale installés en 2013. Plusieurs améliorations au fil des ans : ajout d'un drain agricole et imperméabilisation de la fondation en 2016, toiture en 2016, finition du sous-sol, travaux électriques, ajout d'une salle de bains au sous-sol et mise à jour d'une bonne partie de la plomberie entre 2018 et 2025. Voir la DV pour l'ensemble des travaux effectués. VISITE LIBRE samedi, de 10 h à 12 h. Soyez-y!

Caractéristiques

•Cour privée
•Thermopompe centrale

Détails pratiques

Code postal: G2E 1L2
Superficie habitable: 82.43 m²
Inclusions: Luminaires et habillages de fenêtres
Exclusions: Lave-vaisselle.
Type de propriété: Maison de plain-pied
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 11.12x7.42 M
Superficie du terrain: 416 m²
Année de construction: 1971
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 158,000
Évaluation municipale (bâtiment): $ 153,000
Évaluation municipale (total): $ 311,000
Taxes municipales: $ 3852 / année
Taxes scolaires: $ 318 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: À l'abri, Extérieur
Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Allée: Asphalte
Abri d'auto: Attaché
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Équipement disponible: Cour privée, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Aménagement du terrain: Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Zonage: Résidentiel
Date d'occupation: 2027-06-11
Visite libre: samedi, 12 septembre, 2026 | 10:00 - 12:00

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-chaussée	4.37 x 3.49 M	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	3.52 x 3.50 M	Plancher flottant
walk-in	Rez-de-chaussée	1.1 x 1.83 M	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	3.50 x 2.76 M	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-chaussée	3.59 x 2.47 M	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	3.60 x 3.95 M	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-chaussée	2.48 x 2.2 M	Céramique
Salon	Sous-sol	3.18 x 6.3 M	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	3.36 x 2.73 M	Céramique
espace gym	Sous-sol	2.31 x 4.44 M	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	2.93 x 3.46 M	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	3.36 x 3.18 M	Plancher flottant