1640 Rue Du Ravissement

Lancienne Lorette, Capitale-Nationale

Maison
5 chambres
2 salles de bain
2 285 pi² (212 m²)
Terrain 2 285 pi²
Construite en 2003

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 5 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (771 100 $), écart +3,6 %.
Prix plus élevé que 89 % des maisons à vendre à Lancienne Lorette (médiane 585 000 $, 9 annonces).
En ligne depuis 12 jours, 7 de moins que la médiane à Lancienne Lorette (19 j).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (700 000 $).
Score de quartier 70.3/10 · transport 34.8 · marche 56.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Site exceptionnel à proximité d'un boisé aménagé de sentiers pédestres et à 5 minutes de marche d'un centre sportif multifonctionnel, d'une piscine municipale, de terrains de tennis et de baseball. Écoles primaires, secondaires, pistes cyclables à proximité, ainsi que plusieurs autres services. Rue tranquille sans issue; cour orientée sud-ouest, très ensoleillée, sans voisin arrière , clôturée et bordée de haies de cèdres matures offrant intimité et tranquillité Habitation Superbe cottage confortable, bordé du boisé et de la rivière Lorette; idéal pour famille dans un secteur tranquille et en forte demande. En plus de ses 5 chambres, vous bénéficierez d'un magnifique terrain intime, entouré de la nature avec un sous-sol en rez-de-jardin . Distinctif, polyvalent et écologique; à voir absolument. Confort La propriété offre un confort écologique et économique avec son chauffage géothermique qui puise l'énergie dans le sol. Le système préchauffe également l'eau chaude avec un deuxième chauffe-eau qui procure une bonne économie au niveau des frais de chauffage. L'air climatisée à la grandeur de la maison est contrôlé par étage. Particularités Dimensions bâtiment principal : 26x28x32 (sans le garage) Grand garage attaché de 15x26 Stationnement en pavé uni et asphalte avec borne de recharge pour véhicule électrique Chauffage géothermique Armoires de cuisine en bois et les autres en thermoplastique 3 chambres à l'étage + 2 au sous-sol Walk-in dans la chambre des maîtres Superficie totale aménagée : 2285 pc, incluant la partie du sous-sol Piscine hors terre chauffée avec thermopompe récente Bordé par des haies de cèdres matures et une clôture municipale Fils électriques enfouis sous terre Environnement non-fumeurs Améliorations 2026 : toilette du sous-sol 2026 : échangeur d'air 2025 (décembre) : 2 réservoirs de chauffe-eau 2025 : remplacement d'une partie du canexel 2025 : réfection de la bordure d'aluminium autour de la porte du garage et remplacement du soutien en haut de la porte 2025 : remplacement d'un thermos de fenêtre 2025 : toile de piscine 2024 : comptoir et dosserets de quarts dans la cuisine et la salle d'eau; robinets et hotte de cuisine remplacés 2024 : peinture au rez-de-chaussée et à l'étage 2023 : toilette de l'étage 2022 : transformation du sous-sol en Airbnb 2022 : thermopompe de piscine 2022 : toilette de la salle d'eau 2021 : plancher du cabanon (10x12) neuf et installé sur pieux 2018: Toiture Revenus Sous-sol presque totalement aménagé et transformé en Airbnb incluant un Rez de jardin (Revenus bruts entre 25000$ et 30000$ pour 9 mois d'opérations par année); pièce principale complètement insonorisée (murs et plafond) Inclusions : Aspirateur central, luminaires, lave-vaisselle, accessoires de piscine Possibilité d'acquérir certains meubles Prise de possession flexible, à partir de 2027. Visite libre le 18 octobre 2026, entre 10h et 16h

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Précisions : Sans voisins arrière
•Dimensions du bâtiment : 26x32 pi (7.92x9.75 m)
•Orientation de la cour : Sud-Ouest
•Année de construction : 2003
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 3
•Revenus annuels : 30 000,00 $

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Précisions: Sans voisins arrière
Dimensions du bâtiment: 26x32 pi (7.92x9.75 m)
Orientation de la cour: Sud-Ouest
Année de construction: 2003
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 3
Revenus annuels: 30 000,00 $
remarques proprio: Site exceptionnel à proximité d'un boisé aménagé de sentiers pédestres et à 5 minutes de marche d'un centre sportif multifonctionnel, d'une piscine municipale, de terrains de tennis et de baseball. Écoles primaires, secondaires, pistes cyclables à proximité, ainsi que plusieurs autres services. Rue tranquille sans issue; cour orientée sud-ouest, très ensoleillée, sans voisin arrière , clôturée et bordée de haies de cèdres matures offrant intimité et tranquillité Habitation Superbe cottage confortable, bordé du boisé et de la rivière Lorette; idéal pour famille dans un secteur tranquille et en forte demande. En plus de ses 5 chambres, vous bénéficierez d'un magnifique terrain intime, entouré de la nature avec un sous-sol en rez-de-jardin . Distinctif, polyvalent et écologique; à voir absolument. Confort La propriété offre un confort écologique et économique avec son chauffage géothermique qui puise l'énergie dans le sol. Le système préchauffe également l'eau chaude avec un deuxième chauffe-eau qui procure une bonne économie au niveau des frais de chauffage. L'air climatisée à la grandeur de la maison est contrôlé par étage. Particularités Dimensions bâtiment principal : 26x28x32 (sans le garage) Grand garage attaché de 15x26 Stationnement en pavé uni et asphalte avec borne de recharge pour véhicule électrique Chauffage géothermique Armoires de cuisine en bois et les autres en thermoplastique 3 chambres à l'étage + 2 au sous-sol Walk-in dans la chambre des maîtres Superficie totale aménagée : 2285 pc, incluant la partie du sous-sol Piscine hors terre chauffée avec thermopompe récente Bordé par des haies de cèdres matures et une clôture municipale Fils électriques enfouis sous terre Environnement non-fumeurs Améliorations 2026 : toilette du sous-sol 2026 : échangeur d'air 2025 (décembre) : 2 réservoirs de chauffe-eau 2025 : remplacement d'une partie du canexel 2025 : réfection de la bordure d'aluminium autour de la porte du garage et remplacement du soutien en haut de la porte 2025 : remplacement d'un thermos de fenêtre 2025 : toile de piscine 2024 : comptoir et dosserets de quarts dans la cuisine et la salle d'eau; robinets et hotte de cuisine remplacés 2024 : peinture au rez-de-chaussée et à l'étage 2023 : toilette de l'étage 2022 : transformation du sous-sol en Airbnb 2022 : thermopompe de piscine 2022 : toilette de la salle d'eau 2021 : plancher du cabanon (10x12) neuf et installé sur pieux 2018: Toiture Revenus Sous-sol presque totalement aménagé et transformé en Airbnb incluant un Rez de jardin (Revenus bruts entre 25000$ et 30000$ pour 9 mois d'opérations par année); pièce principale complètement insonorisée (murs et plafond) Inclusions : Aspirateur central, luminaires, lave-vaisselle, accessoires de piscine Possibilité d'acquérir certains meubles Prise de possession flexible, à partir de 2027. Visite libre le 18 octobre 2026, entre 10h et 16h

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cabanon	Rez-de-chaussée	10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)	Bois mou
Cuisine	Rez-de-chaussée	14' 4" x 8' 9" (4,37 m x 2,67 m)	Céramique
Entrée	Rez-de-chaussée	10' 6" x 5' (3,2 m x 1,52 m)	Céramique
Garage	Rez-de-chaussée	14' 5" x 24' 5" (4,39 m x 7,44 m)	Béton
Patio	Rez-de-chaussée	16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)	Autre
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10' 6" x 12' 6" (3,2 m x 3,81 m)	Bois franc
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	11' 9" x 17' 7" (3,58 m x 5,36 m)	Bois franc
Chambre 1	1er étage	14' x 12' 6" (4,27 m x 3,81 m)	Bois franc
Chambre 2	1er étage	11' x 10' 4" (3,35 m x 3,15 m)	Bois franc
Chambre 3	1er étage	11' 2" x 10' 2" (3,4 m x 3,1 m)	Bois franc
Salle de bain	1er étage	10' 6" x 8' 9" (3,2 m x 2,67 m)	Céramique
Walk-in	1er étage	10' 2" x 3' 9" (3,1 m x 1,14 m)	Bois franc
Chambre 4	Sous-sol	9' x 10' 9" (2,74 m x 3,28 m)	Bois flottant
Chambre 5	Sous-sol	12' x 8' 5" (3,66 m x 2,57 m)	Bois flottant
Salle de bain	Sous-sol	10' x 6' 2" (3,05 m x 1,88 m)	Céramique
Salle utilitaire	Sous-sol	14' x 8' 6" (4,27 m x 2,59 m)	Béton
Salle à manger / Salon	Autre	11' 10" x 18' 11" (3,61 m x 5,77 m)	Bois flottant