837 Rue de la Ritournelle

L'Ancienne-Lorette, Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
1 salle de bain
2 136 pi² (198 m²)
Terrain 7 358 pi²
Construite en 2002

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (671 000 $), écart +3,6 %.
Prix plus élevé que 75 % des maisons à vendre à L'Ancienne-Lorette (médiane 519 000 $, 24 annonces).
325 $/pi², soit +10,1 % par rapport à la médiane à L'Ancienne-Lorette (296 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 35 de plus que la médiane à L'Ancienne-Lorette (31 j).
Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (505 000 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Secteur en demande à L'Ancienne Lorette. Bi-génération lumineuse située à proximité du parc des explorateurs. Le rez-de-chaussée et le sous-sol semi-aménagé seront disponibles pour le futur propriétaire, comprenant trois chambres. Lumineuse avec ses planchers en bois franc et céramique, ainsi qu'un foyer au gaz. Le 4 1/2 en location est actuellement loué à800 $/mois. Grand terrain bien aménagé et clôturé, avec deux grandes terrasses en thermoplastique. Deux grands cabanons ainsi que deux thermopompes. À proximité, services, parc, écoles et grandes artères.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2002
Superficie du terrain: 7 358 pi²
Superficie habitable: 2 136 pi²
Dimensions du terrain: 49' 10" X 155' 10" irr.
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Non aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échange
Taxes municipales: 4 388 $ (2026)
Taxes scolaires: 174 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 167 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 338 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	14'3" X 7'10"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	12'1" X 11'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'2" X 10'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'0" X 8'7"	Céramique
Salon	2e niveau	13'7" X 22'9"	Bois
Cuisine	2e niveau	13'3" X 8'1"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	11'3" X 4'9"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'0" X 8'7"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'7" X 22'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'3" X 8'1"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'2" X 10'8"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'1" X 11'6"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	24'10" X 30'4"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'7" X 11'6"	Couvre-sols souples
Rangement	Sous-sol 1	14'7" X 7'9"	Couvre-sols souples