17787 Rue Roy

Bécancour (Saint-Grégoire), Centre-du-Québec

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 8 740 pi²
Construite en 2021

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 19782567 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,5 % à notre estimation (506 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 78 % des maisons à vendre à Bécancour (médiane 449 000 $, 46 annonces).
En ligne depuis 62 jours, 23 de plus que la médiane à Bécancour (39 j).
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (492 300 $).
Construction récente (2021).
Score de quartier 34.4/10 · marche 11.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Coup de coeur assuré pour ce superbe jumelé construit en 2021, où élégance, confort et qualité se rencontrent! Situé dans le secteur prisé de Saint-Grégoire à Bécancour, il séduit par sa cuisine moderne aux comptoirs de quartz et son salon chaleureux avec foyer. Il offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi que des planchers chauffants au sous-sol et dans la salle de bain du rdc. À l'extérieur, profitez d'une cour sans voisin à l'arrière et d'un remarquable garage double avec 2e étage offrant un espace des plus polyvalents. Une propriété distinctive, soigneusement aménagée et près de tous les services. Une propriété à ne pas manquer!

Caractéristiques

•Adoucisseur d'eau
•Échangeur d'air
•Installation aspirateur central
•Porte de garage électrique
•Thermopompe murale
•Aucun voisin à l'arrière

Détails pratiques

Code postal: G9H 0X6
Inclusions: Électros datant de 2021: Frigidaire et cuisinière à induction (garantie jusqu'en 2030), Lave-vaisselle, Laveuse-sécheuse, Micro-ondes, Tous les luminaires, stores, rideaux, Foyer au propane(réservoir en location), Adoucisseur d'eau, Bidets avec siège chauffant(2), Supports muraux de TV(2), Balançoire et fontaine extérieures, Miroir sur la façade du garage, Bacs à récupération et poubelle. Rack à pneus dans le garage.
Exclusions: Bancs de l'ilot, biens et effets personnels des vendeurs.
Type de propriété: Maison de plain-pied
Style de bâtiment: Jumelé
Dimensions du bâtiment: 14.38x8.08 M
Superficie du terrain: 812 m²
Année de construction: 2021
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 80,500
Évaluation municipale (bâtiment): $ 411,800
Évaluation municipale (total): $ 492,300
Taxes municipales: $ 5413 / année
Taxes scolaires: $ 323 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Allée: Asphalte
Stationnement: Au garage, Extérieur
Particularités: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Garage: Autre, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé
Armoires: Bois, Thermoplastique
Revêtements: Brique, Fibre pressée, Pierre
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle
Services disponibles: Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel
Date d'occupation: 2026-10-23

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	6.11 x 5.7 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.0 x 12.0 P	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	7.11 x 11.1 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.5 x 10.5 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	12.8 x 14.7 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	24.3 x 13.2 P	Bois
Véranda	Rez-de-chaussée	11.4 x 9.6 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	16.8 x 13.5 P	Céramique
Bureau à domicile	Sous-sol	7.1 x 6.4 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Sous-sol	16.11 x 14.1 P	Céramique
Penderie (Walk-in)	Sous-sol	10.3 x 4.5 P	Céramique
Salle de bains	Sous-sol	10.2 x 6.0 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	10.2 x 9.11 P	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	9.10 x 5.6 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	8.7 x 9.0 P	Céramique