2680 Av. Garon

Bécancour (Saint-Grégoire), Centre-du-Québec

Maison
3 chambres
Terrain 22 362 pi²
Construite en 1999

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 48,6 % à notre estimation (493 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 87 % des maisons à vendre à Bécancour (médiane 449 000 $, 45 annonces).
En ligne depuis 8 jours, 30 de moins que la médiane à Bécancour (38 j).
Prix demandé = 1.87 × la valeur au rôle (392 700 $).
Grand terrain : 22 362 pi² (0.51 acre).
Score de quartier 37.4/10 · marche 13.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans un cul-de-sac, cette propriété profite d'un grand terrain soigneusement aménagé ainsi que d'un espace boisé supplémentaire à l'arrière. Elle se distingue par son charme, sa luminosité et son excellent entretien. Les pièces de vie sont lumineuses, spacieuses et bien aménagées. À l'extérieur, la vaste cour offre beaucoup d'espace pour profiter pleinement de la belle saison, en plus d'un garage détaché pratique. Une garderie se trouve également au coin de la rue, un bel avantage pour les jeunes familles. Une maison chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1999
Superficie du terrain: 2 077,50 m²
Dimensions du terrain: 123' 7" X 201' 5" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (8)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Hors terre
Garage: Chauffé, Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur cen
Taxes municipales: 3 678 $ (2026)
Taxes scolaires: 253 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 85 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 306 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	24'5" X 20'12"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'5" X 9'1"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10'7" X 9'1"	Céramique
Véranda	1er niveau/RDC	10'4" X 7'9"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'2" X 9'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'4" X 18'7"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	2e niveau	9'5" X 15'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	8'9" X 10'4"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	15'4" X 5'10"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	24'1" X 25'9"	Tapis
Salle de bains	Sous-sol 1	12'2" X 9'1"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	13'8" X 10'11"	Béton