1365 Av. Godefroy

Bécancour (Saint-Grégoire), Centre-du-Québec

Maison
5 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 11 003 pi²
Construite en 2011

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17,1 % à notre estimation (1 190 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 93 % des maisons à vendre à Bécancour (médiane 449 000 $, 45 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 38 j à Bécancour).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (1 176 600 $).
Score de quartier 40.0/10 · marche 20.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette somptueuse résidence de prestige située à seulement 2 minutes du pont Laviolette. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par son architecture élégante, ses plafonds majestueux et ses volumes impressionnants qui lui confèrent un cachet exceptionnel. Offrant 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes et 3 garages, cette propriété allie luxe, confort et raffinement. Ses espaces généreux et ses plafonds vertigineux créent une atmosphère grandiose, idéale pour une clientèle recherchant élégance et distinction. Une demeure d'exception où chaque espace inspire le confort et le prestige.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2011
Superficie du terrain: 1 022,20 m²
Stationnement (total): Garage (4), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électri
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: acrylique, adex, Pierre
Sous-sol: Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Garage: Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé, Simple largeur, Ta
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Garderie/
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-port
Taxes municipales: 7 972 $ (2026)
Taxes scolaires: 757 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 100 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 076 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 19

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	17'8" X 15'0"	Céramique
Salon / Salle à manger	1er niveau/RDC	22'10" X 28'2"	Bois
garde-manger walkin	1er niveau/RDC	5'8" X 6'0"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'8" X 8'4"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'8" X 14'6"	Bois
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	22'0" X 15'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'6" X 18'6"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	6'6" X 13'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	16'6" X 12'9"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	3'6" X 7'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'0" X 8'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	12'0" X 18'4"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	21'6" X 25'3"	Plancher flottant et céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'2" X 12'2"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'4" X 8'4"	Marbre
salle mécanique	Sous-sol 1	18'10" X 9'4"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	9'4" X 3'1"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	12'10" X 6'10"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	14'10" X 19'10"	Plancher flottant