17880 Rue Roy

Bécancour (Saint-Grégoire), Centre-du-Québec

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 17 394 pi²
Construite en 2021

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 17036290 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8,1 % à notre estimation (785 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 89 % des maisons à vendre à Bécancour (médiane 449 000 $, 45 annonces).
En ligne depuis 62 jours, 24 de plus que la médiane à Bécancour (38 j).
Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (684 600 $).
Construction récente (2021).
Score de quartier 36.9/10 · marche 12.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Et si votre prochaine maison offrait le parfait équilibre entre confort, style et qualité de vie? Construite en 2021 dans un quartier familial recherché, elle séduit par ses espaces lumineux et accueillants. La suite des maîtres avec plafond de 11 pieds, salle de bain privée, walk-in et thermopompe indépendante vous promet confort et intimité. Garage double, bureau et salle de lavage complètent le quotidien, et la cerise sur le sundae: terrasse couverte et piscine creusée déjà clôturée pour profiter pleinement de l'été. Une opportunité rare, où élégance et bien-être se conjuguent pour toute la famille. Venez la voir et laissez-vous charmer!

Caractéristiques

•Échangeur d'air
•Installation aspirateur central
•Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal: G9H 0X5
Inclusions: Tous les luminaires; Tringle à rideaux, Toiles (revêtement de fenêtres), ventilateur de plafond, matériaux de construction en surplus, Piscine et ses accessoires, thermopompe de la piscine, robot de la piscine, Bac à poubelle et bac à récupération, ouvres-porte électrique (2), balayeuse centrale et ses accessoires, échangeur d'air, thermopompes, établi du garage, corde-à-linge.
Exclusions: ous les biens et meubles des VENDEURS, Rideaux, meubles extérieurs, tous le contenu du garage sauf ce qui est mentionné dans les inclusions, Tous le contenu de la remise.
Type de propriété: Maison à étages
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 10.2x19.78 M
Superficie du terrain: 1,616 m²
Année de construction: 2021
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 96,800
Évaluation municipale (bâtiment): $ 587,800
Évaluation municipale (total): $ 684,600
Taxes municipales: $ 8332 / année
Taxes scolaires: $ 440 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement: Au garage, Extérieur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé
Piscine: Chauffée, Creusée
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Équipement disponible: Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Armoires: Polyester
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	6.1 x 10.0 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	13.7 x 15.8 P	Céramique
Garde-manger	Rez-de-chaussée	9.4 x 7.1 P	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9.6 x 16.5 P	Plancher flottant
Salon	Rez-de-chaussée	17.0 x 16.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.5 x 11.3 P	Plancher flottant
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	7.6 x 6.0 P	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	11.5 x 7.3 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.10 x 22.8 P	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2ième étage	9.0 x 17.6 P	Céramique
Salle de bains	2ième étage	11.8 x 13.4 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	15.11 x 16.5 P	Céramique
Salle familiale 2	Sous-sol	13.2 x 16.7 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	11.3 x 11.0 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	11.3 x 11.0 P	Céramique
Salle de bains	Sous-sol	8.4 x 9.7 P	Céramique