126 Av. Oakridge

Description

Bienvenue dans cette propriété soigneusement entretenue, offrant une rare occasion de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus établis et recherchés de Pointe-Claire. Avec cinq chambres à coucher au rez-de-chaussée, cette résidence offre une flexibilité exceptionnelle pour une famille grandissante, une cohabitation intergénérationnelle ou encore l'aménagement d'un bureau ou d'un espace de travail à domicile. Sa disposition fonctionnelle permet d'en profiter dès maintenant tout en offrant la possibilité de la personnaliser au fil du temps. Au fil des années, la propriété a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations, notamment une **cuisine et une salle de bain récemment rénovées, une toiture remplacée récemment, ainsi qu'une **thermopompe haute efficacité de nouvelle génération**, contribuant au confort et à la tranquillité d'esprit des futurs propriétaires. À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour arrière privée offrant un bel espace pour recevoir, jardiner ou simplement apprécier le calme du quartier. Idéalement située sur une rue résidentielle paisible, la propriété se trouve à proximité des écoles françaises et anglaises, des parcs, de la bibliothèque municipale, du centre aquatique, du Centre Fairview Pointe-Claire, du REM, du transport en commun, de l'Hôpital général du Lakeshore ainsi que de tous les services essentiels. Offrant une disposition fonctionnelle, des améliorations importantes et un emplacement de choix, cette propriété représente une excellente occasion d'acquérir une résidence solide avec un excellent potentiel à long terme dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pointe-Claire.

Détails pratiques

Code postal

H9R 3C2

Inclusions

tous les luminaires existants

Exclusions

Tous les appareils électroménagers présents, les effets personnels du propriétaire, ainsi que tous les habillages de fenêtres existants.

Type de propriété

Maison de plain-pied

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

8.15x17.42 M

Superficie du terrain

7,500 pi²

Année de construction

1955

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 435,500

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 217,700

Évaluation municipale (total)

$ 653,200

Taxes municipales

$ 4005 / année

Taxes scolaires

$ 480 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Fenêtres

Aluminium, PVC

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Énergie pour le chauffage

Électricité

Stationnement

Extérieur

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Zonage

Résidentiel

Pièces