323 Av. de l'Eldorado

Pointe-Claire, Montréal

Maison
4 chambres
3 salles de bain
1 482 pi² (138 m²)
Terrain 6 000 pi²
Construite en 1957

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 19736310 · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,7 % à notre estimation (820 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 59 % des maisons à vendre à Pointe-Claire (médiane 838 000 $, 59 annonces).
624 $/pi², soit +20,3 % par rapport à la médiane à Pointe-Claire (519 $/pi²).
En ligne depuis 54 jours, 0 de moins que la médiane à Pointe-Claire (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (752 000 $).
Score de quartier 65.0/10 · transport 61.9 · marche 68.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Entièrement rénovée, cette charmante maison offre confort, style & une commodité incomparable. La propriété comprend 4 chambres spacieuses & 3 salles de bain rénovées (dont une attenante), ainsi qu'un r-d-c à aire ouverte avec un magnifique îlot & des électroménagers neufs. Située à distance de marche du Plaza PointeClaire (épicerie) et à quelques minutes en voiture du centre commercial Fairview. Accès rapide aux autoroutes 20 & 40, gare Cedar Park à moins de 5 minutes à pied, REM (station Fairview) à courte distance en voiture, & arrêt d'autobus à 1 minute de marche. À proximité des écoles, de l'aréna, du centre aquatique & plusieurs parcs.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Chauffé, Intégré, Simple largeur
•Revêtements : Brique
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 11,5 × 17,0 pi (Céramique)
•Salon — 11,5 × 17,0 pi (Bois)
•Salle à manger — 10,0 × 13,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 11,0 × 15,5 pi (Bois)
•Salle de bains — 4,0 × 7,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 10,0 × 12,3 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,0 × 12,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 5,0 × 12,3 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 11,5 × 15,0 pi (Autre)
•Salle de jeux — 10,5 × 30,0 pi (Autre)
•Salle de bains — 7,5 × 9,0 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 10,0 × 5,0 pi (Béton)
•Rangement — 8,0 × 5,0 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: H9R 3H1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-ySTYTM7IckSp5LCW4pavmg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 752 000 $ (2026)
Nombre de pièces: 13
region: Montréal
Taxes municipales: 4 609 $/an (2026)
Taxes scolaires: 519 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires, ouvreporte de garage automatique avec télécommande, stores et habillages de fenêtres, tous les électroménagers, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, lavevaisselle, laveuse et sécheuse, réfrigérateur dans le garage.
Exclusions: Télévision dans le salon et tous les meubles du salon, de la cuisine et des chambres
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=19736310
Courtier inscripteur: Singh Harminder Pal — (514) 444-9909