7272 Boul. Maurice-Duplessis

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal

Commercial
3 chambres
3 salles de bain
Terrain 32 124 pi²
Construite en 1990

Source : excelimmobilier · Excel Immobilier · n° 20019716 · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 57,1 % à notre estimation (1 224 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 32 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 095 000 $, 426 annonces).
En ligne depuis 38 jours, 29 de moins que la médiane à Montréal (67 j).
Prix demandé = 0.15 × la valeur au rôle (3 602 400 $).
Grand terrain : 32 124 pi² (0.74 acre).
Score de quartier 64.4/10 · transport 85.0 · marche 42.7.
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Espace commercial à louer, situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu, à Rivière-des-Prairies. Cet espace offre une grande flexibilité avec une superficie variant de 400 à 4 000 pieds carrés, s'adaptant ainsi à divers types de bureaux ou commerces, selon les permissions du zonage municipal applicable. L'immeuble bénéficie d'un stationnement commun de plus que 50 espaces facilitant l'accès pour la clientèle et les employés. À proximité des autoroutes A-25 et A40, de tous les services et transports en commun. Tout est inclus dans le loyer, à l'exception de la taxe municipale, laquelle sera facturée au locataire au prorata de sa quote-part.