12207 5e Avenue (R.-d.-P.) app. 12209

Montréal (Rivière-des-Prairies), Montréal

Terrain
4 000 pi² (372 m²)
Terrain 4 000 pi²
Construite en 1946

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 48 % à notre estimation (1 113 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 49 % des terrains à vendre à Montréal (médiane 589 500 $, 90 annonces).
145 $/pi², soit +66,9 % par rapport à la médiane à Montréal (87 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Montréal (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.68 × la valeur au rôle (845 500 $).
Score de quartier 57.1/10 · transport 54.4 · marche 40.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain résidentiel |Montréal(Rivière-des-Prairies). Excellente opportunité d'investissement au coeur de Rivière-des-Prairies. Possibilité de conversion en duplex ou quadruplex, sous réserve de vérification et d'approbation par la municipalité et les autorités compétentes. Cette propriété, actuellement occupée par un duplex, est implantée sur un terrain de 371,60 m² offrant un fort potentiel de développement futur. Située dans un secteur bien établi, près des écoles, parcs, commerces, transports en commun, du train de banlieue et des services essentiels. Accès rapide aux autoroutes 40 et 25. Une occasion rare dans l'est de Montréal.