2215 Rue Marie-Anne E.

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Triplex
Terrain 1 920 pi²
Construite en 1910

Source : engel volkers · Engel & Völkers Québec · n° 20773067 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 24,1 % à notre estimation (1 124 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 82 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 838 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.36 × la valeur au rôle (1 022 400 $).
Score de quartier 92.8/10 · transport 89.6 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex exceptionnel idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés du Plateau Mont-Royal. Possibilité de reprendre le rdz par le propriétaire occupant. L'immeuble comprend trois grans logements 7 1/2 + 2x 6 1/2, dont 2 rénovés, et un troisième offrant un excellent potentiel d'optimisation. Une opportunité rare d'acquérir une propriété bien entretenue avec des revenus déjà en place et des leviers de croissance Une opportunité rare offrant des revenus solides déjà en place et un fort potentiel de valorisation à moyen terme. À quelques pas du parc Baldwin, de l'avenue Papineau, des pistes cyclables, des transports en commun.